Lettstelt leilighet med vestvendt terrasse | Vis: Torsdag 04.06 kl. 17.30 - Påmelding

Leilighet 2. etg
BRA-i:
1. etasje: 56 kvm

Gjeldende felleskostnader er opplyst av forretningsfører NOBL til kr 7 275 per måned.
I mottatt dokumentasjon er felleskostnadene opplyst som drift/vedlikehold. Etter opplysninger fra styret og
sameiets dokumenter omfatter felleskostnadene blant annet renter og avdrag på sameiets lån, styrehonorar,
kommunale avgifter og renovasjon, fellesstrøm, oppvarming via sameiets varmesentral, sommer- og
vintervedlikehold, drift og vedlikehold, revisjon, forretningsførerhonorar, TV/internett, løpende drifts- og
serviceavtaler, forsikring, bank- og kortgebyrer og heisdrift.
Styret opplyser at eiendomsskatt faktureres den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen.
Felleskostnader kan endres over tid som følge av sameiets vedtak, renteendringer, endrede kommunale avgifter, drift,
vedlikehold, forsikring, strøm, forretningsførsel og øvrige kostnader i sameiet.

FORDELINGSNØKKEL / MULIG ENDRING AV FELLESKOSTNADER

På årsmøtet 27.04.2026 ble det vedtatt å endre beregningen/fordelingen av ordinære felleskostnader.
NOBL har i e-post 11.05.2026 opplyst at gjennomføring av endringen i tillegg forutsetter samtykke/signert
bekreftelse fra alle seksjoner, og at styret per samme dato ikke var i mål med å innhente dette.
NOBL har derfor opplyst at det er usikkert om endringen trer i kraft fra 01.06.2026.
Dersom nødvendige samtykker innhentes og endringen blir endelig iverksatt, er seksjonens ordinære felleskostnader
opplyst å ville utgjøre kr 5 896 per måned.
Inntil endringen eventuelt er endelig avklart og iverksatt, legges opplyst gjeldende felleskostnad
på kr 7 275 per måned til grunn.

PRIS

Totalpris (prisantydning inkl. fellesgjeld): 2 152 967 kr
Omkostninger: 55 174 kr
Totalpris inkl. omkostninger: 2 208 141 kr

OMKOSTNINGER
Dokumentavgift (2,5% av prisantydning inkl. fellesgjeld): 53 824 kr
Tinglysingsgebyr skjøte: 545 kr
Tinglysingsgebyr pantedokument: 545 kr pr. stk
Gebyr for grunnboksutskrift: 260 kr (gjelder for hvert
gnr./bnr.)

Sum omkostninger: 55 174 kr

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett
pantedokument.
Boligkjøperforsikring HELP (kr 8 100) er valgfritt.
Omkostningene er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende
prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige
gebyrer.