Lys og luftig 4-roms hjørneleilighet med 11 kvm solrik, vestvendt balkong. Utsikt. Heis. Garasje med elbil-lader.

Felleskostnadene er kr 6.865,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fjernvarme, renter og nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, honorarer, drift og vedlikehold mm. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Herav:
- Felleskostnader kr 5.303,-
- Fjernvarme kr 1.217,-
- TV og bredbånd kr 185,-
- Avdrag kr 130,-
- Renter kr 30,- (varierer månedlig)

Fjernvarme er ikke inkludert i felleskostnadene til drift, men eget tillegg på giroene. Ingen avregning, følger samme brøk som felleskostnadene.

Månedlige felleskostnader for garasjen tilkommer på 550,- pr. mnd og faktureres separat. Eiere av ladeplass faktureres for strømkostnad.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 380,- pr. mnd. (2.994 kwh i 2025). I selgers husstand har det bodd 2 voksne og 2 barn.

Selger har ikke avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, der avgift tilkommer. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 250 000,00 Prisantydning
7 257,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 257 257,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
1 408,00  Eierskiftegebyr USBL garasje
8 255,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
10 208,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
20 158,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 267 465,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 277 415,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.