Delikat og strøken 2-roms fra 2018 | Sydvestvendt terrasse på 19 m² | Høy 1. etasje | Mulighet for å leie p-plass m/​EL

Fellesutgiftene er kr 2 363,- pr. mnd. og inkluderer: Tv/internett, vaktmestertjeneste, trappevask, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift- og vedlikehold mv.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter, og ble sist justert i februar 2026.
Felleskostnadene fordeles slik:
Altibox Flex kr 403,-
Felleskostnader kr 1 960,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2 184,- pr. år. / 2 408 kwh. pr. år, og betalt ca. 9 200,- for fjernvarme og varmtvann de siste 12 mnd.

Fjernvarme og strøm til fellesarealene, samt seksjonene: Faktureres beboer direkte, avleses og avregnes fra ekstern leverandør Eviny. Seksjonseier selv er ansvarlig for å melde eierskifte til Eviny på vedlagte flytteskjema. Løren Stasjon har pålagt sine seksjonseiere å stå ansvarlig for og som mottakere av energifakturaer i henhold til avtalen sameiet har med Eviny.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden frem til 31.12.2026 og denne er pt. på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox som leverandør av kabel-tv og internett via fiber og er inkludert i felleskostnadene. Sameiet har pakken Altibox Flex M fra Viken Fiber. Sameiet har en standard versjon av pakken som balanserer TV og internett. Seksjonseiere/ beboere kan imidlertid velge andre vektlegginger med mer fokus på TV eller mer fokus på internett. Det er det som ligger i at avtalen er fleksibel. For mer info, se Viken Fiber på nett.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
137 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
138 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
148 540,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 638 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 648 540,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.