Ditt nye hjem på Stange

Et trygt og lettstelt hjem for neste kapittel

Her er det lagt til rette for en hverdag som flyter godt. Du kommer inn i en romslig gang med plass til å lande yttertøy og sko, før boligen åpner seg opp i en lys og innbydende stue- og kjøkkenløsning. Her er det enkelt å se for seg både rolige morgener og hyggelige kvelder rundt spisebordet – med rom for både hverdag og besøk.
Alt er på ett plan, noe som gjør boligen oversiktlig, praktisk og lett å bruke – både nå og i årene som kommer.
To gode soverom gir fleksibilitet enten du trenger barnerom, gjesterom eller et eget hjemmekontor. Badet er funksjonelt og lett å innrede, og et separat vaskerom/bod gjør det enklere å holde orden i hverdagen.
Boligen bygges med moderne standard og løsninger som er valgt for å vare, levert av en 80 år gammel lokal byggmester med lange tradisjoner i Innlandet.

Dette er en bolig som passer like godt for førstegangskjøpere som for deg som ønsker en mer lettstelt hverdag uten trapper.
Her får du:

• Alt på ett plan – enkelt og praktisk
• Lys og åpen stue/kjøkken-løsning
• To gode soverom
• Eget vaskerom/bod
• Effektiv planløsning
• Carport og sportsbod

Her får du trygghet i hele prosessen – og en trygg og gjennomtenkt bolig du kan trives i – lenge.

Ta kontakt med oss for mer informasjon eller en uforpliktende prat om boligen.

Beliggenhet

Falck Yttersveg ligger på Navneberget, et trygt og rolig boligområde på Stange, med nærhet til hverdagsfunksjoner som skole, barnehage, idrettstilbud og servicetilbud i sentrum.

Derfor bør du velge Stange

• Kort reisevei til Hamar, og gode togforbindelser videre mot Oslo og Gardermoen
• Et trygt og etablert lokalsamfunn med stabil tilflytting
• Blant landets beste kommuner på skole og oppvekstmiljø
• Gode barnehagetilbud – både kommunale og private
• Rolige boligområder, men likevel nær handel og servicetilbud
• Et flott idrettsanlegg
• Nærhet til Mjøsa, turstier og varierte friluftsmuligheter året rundt
• God balanse mellom natur, hverdagsliv og jobb
• Et langsiktig og sikkert boligvalg for både familier og voksne

Øvrig informasjon

Drømmer du om et flunkende nytt hjem?
Vi i Mesterhus Innlandet og Rotstigen har levert kvalitet innen nybygg og rehabilitering helt siden 1946!
Vi bygger ikke bare hus – Vi skaper hjem! – og det blir som avtalt.

Fordeler med å bygge nytt!
Vurderer du å bygge nytt, men trenger noen argumenter for å overbevise din kjære om at det er en god idé? Vi har samlet de beste grunnene til hvorfor det lønner seg å bygge nytt!

1. Tilpasset dine behov
2. Ingen oppussing på mange år
3. Bygg for framtiden
4. Lavere oppvarmingsutgifter
5. Godt inneklima
6. Du får et nytt hjem der ingen har bodd før deg
7. Ingen stressende og fordyrende budrunder
8. Mange tilvalgsmuligheter
9. Betal først når du flytter inn

Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysning;
11 875,- Dokumentavgift 2,5 % (avgiftsgrunnlag
tomteverdi: 950 000,- / 2 enheter)
260,- Sluttattest
545,- Tinglysningsgebyr skjøte
545,-Tinglysningsgebyr pant
--------------------------------------------------------
13 225,- Omkostninger / 2 enheter
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en pantobligasjon.

Betalingsbetingelser
Selgers standard kjøpekontrakt er tilpasset Bustadoppføringslova og kan ikke forventes benyttet ved salg til kjøpere som ikke er forbrukere og som dermed faller utenfor Bustadoppføringslova.
For slike kjøpere vil det kunne gjelde særskilte betingelser, blant annet må det forventes et forskudd tilsvarende 20 % av
kjøpesummen innbetalt ved kontrakts-underskrift. Kjøper må senest innen signering av kontrakt fremlegge finansieringsbevis.
Kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg skal være på
oppgjørskonto i god tid før overtagelse.

Bustadoppføringslova
Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Til det er dokumentert at det foreligger garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde
tilbake alt vederlag. Overføring av innbetalt beløp til selger er
avhengig av selgers garantistillelse i.h.t. Bustadoppføringslova § 47.

Matrikkel-informasjon
Eiendommen har gnr 97 bnr 242 i Stange kommune.
Eiet tomt. Eiendommen vil bli seksjonert, og inngå i et sameie for de to boenhetene.

Infrastruktur
Boligene blir tilkoplet offentlig vann og kloakk. Påkoblingsavgift for vann, avløp og strøm er inkludert i prisen.

Reguleringsbestemmelser
Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for Navneberget - Trinn 3.

Forbehold
Vi tar forbehold om salg, finansiering og kommunal godkjenning.
Tegninger og 3D-illustrasjoner er kun veiledende og avviker fra standard leveranse.Det er leveransebeskrivelsen som definerer hva som inngår i vår leveranse.
Illustrasjonene kan vise tilvalg og oppgraderinger, som for eksempel overflater og kjøkken. Faktiske tomteforhold og leveranseomfang kan avvike fra det som vises i illustrasjonene.

Byggherre
Mesterhus Innlandet AS i samarbeid med Rotstigen AS.

Det tas forbehold om eventuelle skrivefeil i annonse og vedlegg.