Flott 2-roms med vestvendt balkong på ca. 8 kvm | Betydelig oppgradert | Marka som nærmeste nabo | Nytt kjøkken i 2026

Fellesutgiftene er kr 3 339,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann (a-konto), grunnpakke tv/internett fra Telia, vaktmester, trappevask, fellesvaskeri, nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. felleskostnadene ble fra 01.01.2025. økt med 10 %. Fra 01.01.26 ble felleskostnadene beholdt uendret. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger o.l.

Felleskostnadene fordeles slik:
Avdrag felleslån: 33,-
Felleskostnader drift: 2 716,-
Avdrag IN-lån 2: 82,-
Avdrag felleslån: 29,-
Renter felleslån: 36,-
Renter IN-lån 125,-
Avdrag IN-lån: 224,-
Renter IN-lån 2: 46,-
Renter felleslån: 48,-

Det betales et à kontobeløp pr. mnd for oppvarming og det avregnes årlig for hver seksjon ut ifra faktisk forbruk.

Det er IN-ordning på et av borettslagets felles lån, noe som gjør at andelene kan nedbetale/innfri deler av sin andel av fellesgjelden individuelt. Ved full innfrielse av Lån 1 vil fellesutgiftene reduseres med tilhørende kapitalkostnader. Disse utgjør kr 191,- pr. mnd ref. ovennevnte fordeling fra forretningsfører. For informasjon om betingelser for ordningen henvises til avsnitt om fellesgjeld.

I forbindelse med prosjekt Rørfornying er det tatt opp nytt lån og dette vil gi en økning i fellesutgifter i snitt på kr 345,- pr. mnd pr. seksjon. Beløpene vil justeres etter eierbrøk, så dette kan variere noe.
Se mer informasjon under punkt Sameiet.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, og en grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder bestilles hos leverandør av ny eier ved innflytting.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men det tilkommer ikke eiendomsskatt på denne eiendommen p.t.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 150 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
103 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
104 840,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 254 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------