Bildegalleri
Enebolig med 3 soverom, stor garasje/uthus og fantastisk utsikt
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 197 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 271 m²
- Balkong/Terrasse
- 14 m² (TBA)
- Byggeår
- 1963
- Tomteareal
- 1 405 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Landlig beliggende enebolig med jorder på to sider og luftig, nydelig utsikt rett mot Elsrudkollen. Huset har mye originalt fra 1963, og har hatt kun en eier. Påbygg mot nord, med gang og to soverom, og stort kjellerrom i 1982. Stor dør i kjeller ut til terreng, åpner for prosjektarbeid eller en solid snekkerbod. Overbygget veranda mot sør rundt 1990. Nye takplater og pipebeslag ca. 2000. Nyere vindu i et av soverommene mot nord.
Stor garasje med 4 plasser med leddporter. Ett stort selvstendig vedrom med egen dør inn i garasje og fra garasje. Ett åpent lager i bakkant av garasje med skråtak. Garasjen er fra 1994. Garasjen er uisolert. Inngangsdør inn i garasjen i tillegg til portene.
Tomta består av naturtomt, noen kultiverte trær, også frukttrær, busker og plenområder. Tunet mellom garasjen og huset har delvis gressdekt dekke av subbus.
Eneboligen er reingjort før visning, og innflyttingsklar.
Huset kan selges med møblene og/eller hvitevarene slik det står ved visning.
Egen brønn på naboeiendommen, og det er ny vannpumpe i kjelleren.
Varmepumpe i stue fra september 2024.
Tilstandsrapport er utarbeidet av Bilben Taksering AS 22.05.2026.
Visning etter avtale.
Beliggenhet
Eiendommen egner seg som bolig eller som fritidsbolig. Det er kort vei til Sperillen, Vikerfjell og Ringmoen med golfbane. Innen 15 minutter er du i preparerte skiløyper på fjellet eller på Ringmoen. Sykkel, løping, turer, bading, isfiske og fisking i fjellvann eller i Sperillen. Vikerfjell har mange flotte merkede turer, og det er blåmerket sti fra bygda og til fjells. Stien begynner ved forsamlingslokalet Granvold, 850m lenger nord langs fylkesveien. Den barnevennlige badestranda Sandvikstranda ligger noen hundre meter sør for eiendommen.
Nærmeste butikk er på Hallingby, der også barne- og ungdomsskolen ligger.
Adkomst
Vesentlige opplysninger
Her kan man flytte rett inn.
Eiendommen er stipulert og er angitt til 1405m². Det foreligger bekreftelse fra grunneier om at grensene på kartet er feil. Areal innenfor gjerdet er ca. 1591m², og det er gjerdet som er angitt som eiendommens grense. Gjerdet er for øvrig av dårlig forfatning, men stolpene i jorda har god kvalitet.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.