Flott rekkehus med god standard. 3 soverom og 2 bad i etablert og barnevennlig område. IN-ordning. Garasje.

Om tomten

Velkommen til Glassbegerveien 121. Et rekkehus med kjekk beliggenhet i rolige omgivelser på Gausel. med bruksareal 122 m² over 2 plan med vestvendt hage/terrasse og balkong. God tilstandsrapport. Kort vei til tusenvis av arbeidsplasser i Hinna Park og på Forus.

Innhold:
1. etg.: Entrè, stue, bad, og 2 soverom, adgang terrasse. Garasje med romslig bod.
2. etg.: Stue, kjøkken, bod, balkong, og hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad.

God takhøyde og store vinduer. Hvitevarer kjøkken medfølger, samt flott skoskap ved inngang. Ladeoppkobling elbil og slangetrommel med vannslange i romslig garasje medfølger.

Beliggenhet

Hyggelig nabolag og kort vei til tur- og rekreasjonsområder som f.eks. Gausel fritidsgård samt kollektivtransport og matbutikk. Barnevennlig og rolig.

Annet

Matrikkelinformasjon: Kommunenr: 1103 - Gårdsnr: 14 - Bruksnr: 1662 - Borettslag-navn: Eiketunet II Borettslag - Borettslag-orgnummer: 981938348 - Borettslag-andelsnummer: 21

Felleskostnadene er kr 16.805,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, drift og vedlikehold, TV grunnpakke, utvendig bygge forsikring, kommunale avgifter og kontingent boligbyggelag.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borrettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene på 16.805 kr fordeles slik (totalt inneværende måned):
Fellesutgifter: kr. 6.190,- A konto renter: Kr. 7.097,- A konto avdrag: kr 3.518,-
Medlemskontingent medeiere (forfaller hver 12. mnd. i februar): kr. 350,-

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Eier og eventuelle medeiere må være medlemmer i Bate før overtakelse kan registreres. Innmelding gjøres på bate.no.

Boligen er tilknyttet Lyse Altibox som leverandør av fibertjenester og basis TV-pakke er inkl. i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Boligen er tilknyttet alarmselskap. Abonnement medfølger ikke og ny eier må eventuelt ta kontakt med alarmselskap for å opprette eget abonnement.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Forkjøpsrett
Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Boliger til forkjøpsrett blir utlyst hver torsdag kl. 12 med meldefrist torsdag uken etterpå, kl. 12.

Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.

Omkostninger

3 400 000 kr (Prisantydning)
2 055 919 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 455 919 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 406 kr (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett)
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

18 096 kr (Omkostninger totalt)

---

5 474 015 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)