Lekker & innholdsrik loftsleilighet over flere plan|Solrik, vestvendt balkong|Gulvareal på hele 118 kvm

Leilighet
BRA-i:
5. etasje: 12 kvm Hems
4. etasje: 30 kvm Stue/kjøkken
3. etasje: 51 kvm Gang/kontor med trapp, bad, soverom og soverom m/garderobe
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 5 kvm Terrasse- og balkongareal

- Totalbeløp felleskostnader: 4 203 kr pr. md.

Herav:
- Felleskostnader: 3 669 kr pr. md.
- Kapitalkostnader: 534 kr pr. md.

- Felleskostnader inkluderer forretningsførsel, felles kabel-tv/bredbånd, bygningsforsikring, kommunale avgifter, festeavgift og andre driftskostnader.

Sameiet står overfor en rehabilitering av fasade og drenering, som vil medføre et nytt låneopptak og økning av både fellesgjeld og felleskostnader.
Det er ikke enda fattet noen vedtak, men konsulent har anslått ca. 50.000.000,- i kostnader.
Styret arbeider med innhenting av priser fra entreprenør for rehabilitering, som vil medføre et nytt låneopptak og økning av fellesgjeld. Styret kan med en måneds varsel regulere nivået på akontobeløpet og ved behov kreve inn ekstraordinære felleskostnader.

Mail ifra styret: "I forbindelse med rehabiliteringsarbeidene kan det vise seg at det foreligger forhold knyttet til terrassen som seksjonseieren må dekke særskilt, utover den ordinære fordelingen av kostnader. Dette er verken undersøkt eller vedtatt, men vi ønsker å opplyse om muligheten i tilfelle arbeidet avdekker mangler fra oppføringen av takterrasse tak eller andre bygnigskomponenter."

9 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
36 873 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
9 036 873 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
225 900 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
227 290 (Omkostninger totalt)
239 190 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
241 990 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
9 264 163 (Totalpris. inkl. omkostninger)
9 276 063 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
9 278 863 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.