Velkommen til Runniteiet 4 D - Lys og pen 3-roms eierleilighet i 2. etasje. Foto: FotoMorten AS (Morten Eriksen)

Årnes/Runni

Lys og praktisk 3-roms eierleilighet i 2. etasje med balkong på 9 kvm. | Garasjeplass | Rolig og barnevennlig boområde

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 2 870 790 kr
Omkostninger: 80 790 kr
Felleskost/mnd.: 2 149 kr
Fellesformue: 29 823 kr
Kommunale avg.: 10 601 kr per år
Eiendomsskatt: 2 071 kr per år
Formuesverdi: 2 576 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Selveier
Soverom: 2
Internt bruksareal: 66 m² (BRA-i)
Bruksareal: 70 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1989
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 10 151 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Prognose for kommunale avgifter er kr 11 902,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for avløp, eiendomsskatt og renovasjon. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året. Prognose for eiendomsskatt er kr 1 564,- for inneværende år. Kostnaden er inkludert i de kommunale avgiftene.

Eiendommen er tilknyttet Årnes Vannverk for vannforsyning.

Under følger priser for vannforbruk:
- Andelsinnskudd kr. 750,-.
- Gebyr pr. person pr. år kr. 1 077,-.
- Grunngebyr for alle boenheter pr. år kr. 2 656,-.
- Gebyr pr. m3 renset vann etter måler kr. 29,70,-.
- Minstegebyr pr boenhet kr. 4 812,-.

Det er ikke installert vannmåler i leiligheten.

Fellesutgiftene er kr 2 149,- pr. mnd. og inkluderer: Bygningsforsikring, forretningsførsel, snømåking, generelt drift og vedlikehold av sameiet m.m.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det er mulig sameiet skal øke felleskostnader eller ta opp lån i forbindelse med fremtidig vedlikeholdsplan. Les mer om dette under sameiet.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 354,- pr. år. / 7 382 kwh. pr. år. Det er ikke tegnet Norgespris.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og Internett. Det betales kr 1 048,- for dette pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Omkostninger

2 790 000,00 Prisantydning

Omkostninger

69 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
70 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
80 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
2 860 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 870 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3228

Gårdsnr: 167

Bruksnr: 417

Seksjonsnr: 12

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Turterreng

Visning

onsdag, 03. juni

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til denne lyse 3-roms eierleiligheten på Årnes! En praktisk og arealeffektiv bolig i et rolig og barnevennlig boområde.

Leiligheten ligger i andre etasje i en firemannsbolig, i et etablert og rolig nabolag. Området er landlig med nærhet til turområder, samtidig som det er kort vei til Årnes sentrum. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 9 kvm med plass til koselig sittegruppe. Leiligheten bærer preg av en praktisk planløsning med entré og stue i åpen løsning, separat kjøkken, flislagt bad med gulvvarme og to fine soverom.

Høydepunkter:

Garasjeplass i felles anlegg med mulighet for elbillader
Flott balkong på ca. 9 kvm
Flislagt bad med gulvvarme og dusjkabinett
Ekstern bod på 4 kvm. for ekstra lagring
Sentralt i et rolig og barnevennlig område

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

onsdag, 03. juni

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	463464602
Sist endret	26. mai 2026 12:27
Referanse	KR63.2664

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og praktisk 3-roms eierleilighet i 2. etasje med balkong på 9 kvm. | Garasjeplass | Rolig og barnevennlig boområde

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Jessheim

André Ellefsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Jessheim

André Ellefsen

Bildegalleri

Lys og praktisk 3-roms eierleilighet i 2. etasje med balkong på 9 kvm. | Garasjeplass | Rolig og barnevennlig boområde

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Jessheim

André Ellefsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Jessheim

André Ellefsen

Annonseinformasjon