2-roms toppleilighet på Hamar vest | Innglasset balkong og fin utsikt | Garasjeplass og oppvarming inkludert

2- roms andelsleilighet.
BRA-i:
4. etasje: 58 kvm Gang, stue, kjøkken, soverom, bad, bod
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 13 kvm Innglasset balkong

Garasje i felles garasjeanlegg
BRA-e:
1. etasje: 17 kvm Garasje

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. For å eie en andel kreves medlemskap i OBOS, og innmelding koster kr 500,- per person.

Månedlige felleskostnader for borettslaget pr. 13.02.2026 er kr. 5 348 og fordeler seg slik:
Garasje: kr 350
Kabel-TV: kr 450
Felleskostnader: kr 4 548

Felleskostnadene dekker følgende:
- Vaktmestertjenester
- Snørydding/gressklipping
- Renhold av fellesarealer
- Renter og avdrag for felles gjeld
- Fjernvarme
- Felles bygningsforsikring
- TV og internett
- Drift og vedlikehold
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter
- Lønnskostnader
- Godtgjørelse til styret
- Forretning- og revisjonshonorar
- Kontingenter
m.v.

Fellesutgiftene skal økes med 5 % fra 01.07.26 grunnet økte kostander til drift, vedlikehold og generelle prisstigninger.

Boligselskapet har avtale med Techem om månedlig energiavregning. Kostnader knyttet til fjernvarme til oppvarming og
varmt tappevann faktureres månedlig via felleskostnadene og vil varierer etter forbruk. Merk at disse kostnadene ikke
fremkommer av de totale felleskostnadene.

Et av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper i september 2026. Etter dette vil felleskostnadene øke når avdrag på lånet begynner. Kontakt megler for mere informasjon

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Ettersom borettslagets lån har flytende rente, kan felleskostnadene påvirkes av renteendringer.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 380 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Benyttelse av forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 389 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.