DNB Eiendom v/Solveig Laupsa Gil har glede av å presentere Rosenli 17 - Dette er et oppussingsobjekt med stort potensial til å skape et hjem etter egen smak.

Rosenli

Oppussingsobjekt, 2-roms leilighet m/innglasset balkong | 2. etasje | Heis | Felles parkeringsplass

Prisantydning2 700 000 kr

Totalpris: 2 779 944 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 70 448 kr
Felleskost/mnd.: 3 573 kr
Fellesformue: 40 372 kr
Formuesverdi: 715 012 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 51 m² (BRA-i)
Bruksareal: 60 m²
Innglasset balkong: 9 m² (BRA-b)
Etasje: 2
Byggeår: 1968
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 29 856 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 51 kvm Entré, toalettrom, bad, stue/kjøkken, soverom
BRA-b:
2. etasje: 9 kvm Innglasset balkong

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Det har meldt seg interessenter på forkjøpsretten. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Medlem i Storby 2 - Medlem i Bate

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer styrehonorar, lønn etc, avskrivninger, forretningsførerhonorar, tilleggstjenester forretningsfører, revisjonshonorar, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, fasade forsikring, kommunale avgifter, energi/strøm for fellesareal, kontingent BBL, adm.kostnader etc.

Felleskostnader:
Fellesutgifter kr 3 414,-
Tilleggsytelser: Internett kr 159,-

Totalt kr 3 573,- pr mnd.

Styret har startet arbeidet med å innhente tilbud for utskifting av innglassing og maling av blokkene som ordinært vedlikehold. Dette vil medføre låneopptak og kan føre til økte felleskostnader. Det er ikke vedtatt per dags dato.

Renten på borettslagets lån er flytende og kan endres, noe som vil påvirke de månedlige kostnadene.

Felleskostnader er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Omkostninger

2 700 000,00 (Prisantydning)
70 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 770 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Gebyr forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 779 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 54

Bruksnr: 674

Borettslag-navn: Borettslaget Rosenli

Borettslag-orgnummer: 951 412 589

Borettslag-andelsnummer: 93

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

tirsdag, 19. mai

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Rosenli 17 ligger i et veletablert og ettertraktet boligområde med kort vei til både natur og byens fasiliteter. Her bor du fredelig, flotte turområder og kort av stand til bussforbindelser. Dagligvarebutikker ligger i gangavstand, sammen med koselige spisesteder, treningssenter og øvrige servicetilbud. Stavanger sentrum nås raskt med sykkel, bil eller kollektivtransport. En ideell bolig for deg som ønsker en praktisk og trivelig hverdag i attraktive omgivelser.

Leiligheten ligger i 2. etasje og har en romslig stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken, bad, toalettrom og soverom. Felles parkeringsplass, tilgang til elbillading. Heis. Lave fellesutgifter og omkostninger!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

tirsdag, 19. mai

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	463362707
Sist endret	13. mai 2026 12:36
Referanse	703260308

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Oppussingsobjekt, 2-roms leilighet m/innglasset balkong | 2. etasje | Heis | Felles parkeringsplass

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Solveig Laupsa Gil

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Solveig Laupsa Gil

Bildegalleri

Oppussingsobjekt, 2-roms leilighet m/​innglasset balkong | 2. etasje | Heis | Felles parkeringsplass

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Solveig Laupsa Gil

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Solveig Laupsa Gil

Annonseinformasjon

Oppussingsobjekt, 2-roms leilighet m/innglasset balkong | 2. etasje | Heis | Felles parkeringsplass