Fana Sparebank Eiendom ved Isaac Dahlin inviterer deg til visning i Dolvikbakken 159! En lekker andelsleilighet over 2 plan oppført i 2023 med gode kvaliteter.

DOLVIKEN

Lekker toppleilighet påkostet under oppføring (2023) | Loftstue | 2 bad | Garasjeplass | Lav felleskost | To balkonger

Prisantydning5 990 000 kr

Totalpris: 6 007 396 kr
Omkostninger: 17 396 kr
Felleskost/mnd.: 4 123 kr
Fellesformue: 13 691 kr
Formuesverdi: 1 736 974 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 121 m² (BRA-i)
Bruksareal: 126 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 2023
Energimerking
Rom: 5
Tomteareal: 8 144 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 60 kvm Stue, soverom, soverom 2, bad
3. etasje: 61 kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, teknisk rom
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 6 kvm
3. etasje: 8 kvm

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten ble forhåndsutlyst med meldefrist 07.05.2026. Fristen er gått ut og det har meldt seg 12 søkere. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottar melding om eierskiftet, eller fem hverdager ved forhåndsvarsel. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har bodd i samme husstand de siste to årene.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 4 123,- per måned.
Styreleder opplyser om at felleskostnader inkluderer forsikring, kom. avgifter, snømåking, trappevask, vaktmestertj, serviceavtaler. For de som har fellesgjeld kommer den også på felleskostnadene

TV og internett er ikke inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har en kollektiv avtale gjennom Bergen Fiber.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Merk at eiendommen ikke har noen fellesgjeld. Denne er innfridd i sin helhet, og vi nyter derfor godt ut av en lav felleskost.

Omkostninger

5 990 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 396,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------
5 999 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
6 007 396,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 34

Bruksnr: 573

Borettslag-navn: SØREIDPOLLEN 1 BORETTSLAG

Borettslag-orgnummer: 928300439

Borettslag-andelsnummer: 21

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

torsdag, 28. mai

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til denne lekre leiligheten i Dolvikbakken 159 - leiligheten er oppført i 2023 med tidsriktige og moderne kvaliteter. Her kan hele familien flytte rett inn! Leiligheten går over to plan med to stuer, to bad, og tre soverom av god størrelse. Det er flotte sol- og utsiktsforhold fra boligens to balkonger. Ingen TG2 eller TG3! Beliggenheten er familievennlig i et rolig og etablert nabolag, med kort vei til dagligvare, kollektivtrafikk, og store arbeidsplasser i Bergen.

Kort fortalt:
- Kjøkken levert av Drømmekjøkkenet | Oppgradert med hele 212 000kr
- Lav felleskost
- Gode sol- og utsiktsforhold
- God planløsning over to plan m/ 3 soverom
- To bad m/ varme i gulv
- Balansert ventilasjon
- Fast garasjeplass
- Kort vei til kollektiv, butikker, og skoler
- Nybygg-garanti!

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 28. mai

18:00 – 18:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	463354784
Sist endret	25. mai 2026 06:12
Referanse	01260129

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Lekker toppleilighet påkostet under oppføring (2023) | Loftstue | 2 bad | Garasjeplass | Lav felleskost | To balkonger

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Fana Sparebank Eiendom

Isaac Dahlin

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Fana Sparebank Eiendom

Isaac Dahlin

Annonseinformasjon