Lys og romslig 3-roms leilighet med markterrasse og balkong | Varmtvann inkl. | Garasjeplass med lader | God utsikt !

BRA-i:
1. etasje: 81 kvm Entré, bad, toalettrom, kjøkken, stue og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 38 kvm Markterrasse og balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir avklart parallelt med salget. Gå inn på www.obos.no for å se meldefrist. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Varmtvann, kommunale avgifter, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Det er varslet en økning i felleskostnadene til kr 7 693,40 per måned fra 01.08.2026.

Borettslaget vedtok i 2025 et prosjekt om energiforbedring av borettslaget. Prosjektet går ut på utskiftning av alle vinduer og balkongdører, etterisolering av balkongvegger, solceller på takene og bergvarme for felles rimelig oppvarming av varmtvann. I forbindelse med prosjektet ble det tatt opp et lån for å finansiere prosjektet og felleskostnadene ble økt med 10% fra januar 2026 (vil økes med ytterligere 4% i august). Prosjektet hadde oppstart i mars 2026 og er forventet å være ferdig rundt desember 2027.

Ett av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper i februar 2028. Etter dette vil felleskostnadene øke som følge av at avdrag på lånet begynner.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 3 800 000 Prisantydning
Kr 406 935 Andel av fellesgjeld
Kr 4 206 935 Pris inkl fellesgjeld
 
Omkostninger
Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 8 406 Avklaring forkjøpsrett
Kr 9 496 Sum omkostninger
 
Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 18 096 Sum inkl boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.