Sentral, romslig og klassisk 2-roms PLUSS-selveierleilighet, med balkong. God planløsning - Godt utleieobjekt

Om boligen

Innbydende og stilren 2-roms selveierleilighet med gjennomgående god standard og en effektiv planløsning, beliggende i attraktive Skårerbyen Pluss. Leiligheten fremstår moderne og velholdt, og inneholder en luftig stue med utgang til balkong, åpen kjøkkenløsning av høy kvalitet, romslig soverom, delikat flislagt bad med dusj og wc, samt en praktisk entré.

Utvalgte kvaliteter:

* Eksklusiv Plussbolig® med hotellinspirerte servicetjenester som gir en komfortabel, trygg og bekvem hverdag
* Solrik, sydvendt og overbygd balkong på ca. 8 kvm med god plass til sittegruppe og gassgrill – perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster
* Lys og romslig stue med naturlige møbleringssoner for både spiseplass og sofagruppe
* Tidsriktig Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer som medfølger leiligheten
* Felleskostnader inkluderer plussavgift samt a-konto varmtvann
* Balansert ventilasjon som sikrer et godt og behagelig inneklima året rundt
* Heisadkomst i bygget
* Praktisk sportsbod på ca. 3 kvm
* TV- og internettleveranse via Telia (kabel-TV og fibernett)
* Umiddelbar nærhet til Metro Senter og Triaden Lørenskog Storsenter med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud
* Ca. 400 meter til offentlig kommunikasjon med gode forbindelser

Beliggenhet

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i populære Skårerbyen, med kort avstand til et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud på både Metro Senter og Triaden Lørenskog Storsenter. Området byr på gode kollektivforbindelser med bussholdeplass kun få minutters gange unna, samt nærhet til rekreasjonsområder og flotte turmuligheter. En ideell kombinasjon av urban komfort og rolige omgivelser.

Annet

Leiligheten er perfekt for utleieobjekt. Leietakeren som bor i leiligheten nå er interessert å leie videre. Meget ryddig og sikker leietaker.
Leiligheten kan kjøpes møblert om ønskelig.

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
86 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

99 090 kr (Omkostninger totalt)

---

3 559 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)