Velkommen til Tennisveien 21.

Sentralt på Tjensvoll

Gjennomgående topp- og endeleilighet med to balkonger | Bad og toalett oppgradert i 2021 | Garasjeplass | Barnevennlig

Prisantydning3 690 000 kr

Totalpris: 4 230 029 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 530 533 kr
Felleskost/mnd.: 6 889 kr
Fellesformue: 34 406 kr
Formuesverdi: 903 230 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 79 m² (BRA-i)
Bruksareal: 88 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1978
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 34 141 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 79 kvm Soverom, soverom 2, stue, kjøkken, bad, toalett
BRA-e:
3. etasje: 4 kvm Bod
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
4. etasje: 16 kvm

Forkjøpsrett

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (OBOS) har forkjøpsrett ved eierskifte.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 6 889,49 per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, drift/vedlikehold av felles bygning/arealer, personellkostnad, styrehonorar, revisjon, vann og avløp, felles byggforsikring, energi/fyring og forretningsførsel.

Felleskostnadene er fordelt slik:

Lån nr: 9820742975 - Akonto renter: kr 252,57
Lån nr: 9820742975 - Akonto avdrag: kr 766,92
Andel fellesutgifter: kr 5 315,-
Vask: kr 156,-
Kabel-tv: kr 399,-

Kostnader til oppvarming og varmt tappevann er ikke inkludert i felleskostnadene. Dette faktureres månedlig som et a-konto beløp basert på individuelt forbruk.

Felleskostnadene kan påvirkes av endringer i rentenivået, da lånene har flytende rente.

Omkostninger

3 690 000,00 (Prisantydning)
530 533,45 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 220 533,45 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 230 029,45 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 26

Bruksnr: 451

Borettslag-navn: Tjensvoll Terrasse IV

Borettslag-orgnummer: 955043723

Borettslag-andelsnummer: 999

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 27. mai

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen!

Leiligheten ligger i bygningens fjerde etasje og har en god planløsning med parkett i de fleste rom. Stuen er lett å møblere, og har utgang til en sørvendt balkong med formiddag- og ettermiddagssol. Fra kjøkkenet er det tilgang til en nordvendt balkong med kveldssol og pene solnedganger. Begge soverom i leiligheten er av god størrelse.
Beliggenheten på Tjensvoll gir umiddelbar nærhet til servicetilbud, idrettsanlegg som Stavanger Idrettshall, og gode transportforbindelser.

Kort fortalt:
- Bad og toalett oppgradert i 2021
- Garasjeplass og to eksterne boder medfølger
- Internett/TV (Altibox) er inkludert i felleskostnadene
- IN-ordning på deler av fellesgjelden gir fleksibilitet
- A-konto varmtvann

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 27. mai

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	463240948
Sist endret	22. mai 2026 13:46
Referanse	703250692

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Gjennomgående topp- og endeleilighet med to balkonger | Bad og toalett oppgradert i 2021 | Garasjeplass | Barnevennlig

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Asbjørn Lunde Brekke

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Asbjørn Lunde Brekke

Bildegalleri

Gjennomgående topp- og endeleilighet med to balkonger | Bad og toalett oppgradert i 2021 | Garasjeplass | Barnevennlig

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Asbjørn Lunde Brekke

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Asbjørn Lunde Brekke

Annonseinformasjon