Lekker og unik toppleilighet m. 3 takterrasser! 2 sov & 2 bad | Flott intern beliggenhet | Lave omkostninger| Garasje*

Felleskostnadene er kr 23 775,- pr. mnd. og inkluderer: renter på fellesgjeld, a-konto oppvarming (varmt forbruksvann og vannbåren gulvvarme på bad), forretningsførsel, kommunale avgifter, felles forsikring m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
A-konto oppvarming: kr 1 199,-
Felleskostnader: kr 4 294,-
A-konto renter IN-lån: kr 18 282,-
A-konto avdrag IN-lån: kr 0,-

Ved kjøp av parkeringsplass faktureres det i tillegg kr 210,- per måned for garasjeplass. Forbruk ved lading faktureres utenom.

Borettslagets lån er avdragsfritt i 4 år. Frem til februar 2030 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med ca. kr 4 500,-Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Noen av leilighetene i borettslaget er ilagt eiendomsskatt, og det er antatt at denne leiligheten er en av disse. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni,
september og november. Borettslagets kontaktperson i OBOS informerer at det ikke er mottatt faktura på eiendomsskatt i 2026, og det er uvisst hva dette vil bli p.t. I fjor var første driftsår og da fordeles eiendomsskatten på alle. Den er basert på tomteverdien året før.

Oppvarming (varmt forbruksvann og vannbåren gulvvarme bad) leses av og avregnes en gang i året.

Leiligheten har ikke vært bebodd, og selger har dermed ikke oversikt over årlig strømforbruk.
Boligen er tilknyttet OBOS Nett som leverandør av kabel-tv/internett og har avgift fra kr 249,- pr. mnd, avhengig av pakke, hastighet osv. Med OBOS Nett i veggen velger beboerne selv den kombinasjonen av TV og internett
som gir best kvalitet og pris, helt uavhengig av naboene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

10 920 000,00 Prisantydning
4 580 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
15 500 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
15 509 302,00 Totalpris inkl. omkostninger
15 519 252,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------