Stilren og lys leilighet i rolig og barnevennlig omgivelser -Balkong på 19 kvm- Felles takterrasse-A konto- Garasjeplass

BRA-i:
3. etasje: 63 kvm Bad, entré, stue/kjøkken, to soverom og bod.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Medfølgende bod i kjelleren.
TBA:
3. etasje: 19 kvm Balkong med adkomst fra stue/kjøkken.

Det er forkjøpsrett for medlemmer av Obos og medlemmer av borettslaget. Forkjøpsretten er utlyst parallellt med salget og endelig frist for å melde interesse er 19.05.2025 kl 23.59. Etter boligen er solgt vil forkjøpsretten avklares. Dette tar normalt ikke så lang tid. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Diverse honorarer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, garasje, TV/bredbånd, A konto oppvarming og renter og avdrag på lån.

Akonto oppvarming: 519,-
Lån nr: 9820782601; Kapitalkostnader IN lån 1: 1 285,55,-
Lån nr: 9820782601; Kapitalkostnader IN lån 1: 308,25,-
Garasje: 600,-
Felleskostnader 4 361,52
TV/Internett: 334,-

Boligselskapet bruker Techem til måling og fordeling av energikostnader, som oppvarming og varmtvann. Beboerne betaler et månedlig forskuddsbeløp (a konto) sammen med de vanlige felleskostnadene, via OBOS. Én gang i året blir faktisk forbruk målt og sammenlignet med det som er innbetalt på forhånd. Har man brukt mindre energi enn forventet, får man penger tilbake. Har man brukt mer, må man betale mellomlegget. Det månedlige a konto-beløpet kan også bli justert etter det faktiske forbruket.

I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

Ved nedbetaling av fellesgjelden gjennom IN-ordningen vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr 5 814,- pr. mnd.

5 900 000,- (Prisantydning)
315 430,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 215 430,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 225 216,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 234 716,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.