Koselig hytte med flott utsikt | 2 soverom | Stor terrasse | Verrafjorden i vakre Agdenes

Velkommen til Verrafjordsveien 862

Velkommen til en koselig og innholdsrik fritidseiendom i rolige og naturskjønne omgivelser i Agdenes / Orkland. Her får du en trivelig hytte med flott sjøutsikt, gode solforhold og nærhet til både sjø, skog og flotte friluftsområder.

Hytta ligger på en romslig eiertomt på ca. 1 270 m² og har en praktisk planløsning bestående av entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bod. Den romslige stuen på hele 26,4 m² gir gode møbleringsmuligheter og en lun og hyggelig atmosfære for både familie og gjester.

Eiendommen byr på terrasse og fine uteområder hvor man kan nyte rolige dager og naturskjønne omgivelser året rundt. Området passer perfekt for deg som ønsker et fristed med gode muligheter for båtliv, fiske, jakt, turer i skog og mark samt vinteraktiviteter.

Hytta er oppført i 1987 og fremstår som en trivelig fritidsbolig med gode bruksmuligheter. Det er offentlig vei helt frem til eiendommen.

Den korte tiden vi har eid og brukt hytta har vi vært svært fornøyde med eiendommen, beliggenheten og de rolige omgivelsene. Salget skyldes utelukkende endrede behov.

Det er kort kjørevei fra Trondheim, og det er ingen bomvei ut til Agdenes, noe som gjør hytta lett tilgjengelig for helgeturer og ferier året rundt.

Ved salg av eiendommen vil det bli benyttet advokat til kontrakt og oppgjør, slik at handelen gjennomføres på en trygg og sikker måte for både kjøper og selger.

Det er også mulighet for at deler av inventar og interiør kan følge med etter nærmere avtale og mot tillegg i pris.

Høydepunkter

• 2 soverom

• Romslig stue på 26,4 m²

• Flott sjøutsikt

• Terrasse og gode uteområder

• Eiertomt på ca. 1 270 m²

• Rolig og naturskjønn beliggenhet

• Kort vei fra Trondheim

• Ingen bomvei til Agdenes

• Gode friluftsmuligheter året rundt

• Nytt biotoalett

Tilleggsinformasjon

Vi kjøpte eiendommen tidligere i år, men velger nå å selge grunnet endrede behov.

Eiendommen selges med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnbok og offentlige registre. Kommunen kan ha legalpant for kommunale avgifter etter panteloven, og eventuelle sameier/borettslag kan ha legalpant for krav på felleskostnader i henhold til gjeldende lovverk. Kjøpers långiver må akseptere prioritet etter slike lovbestemte heftelser og eventuelle tinglyste rettigheter.

Dersom eiendommen er fradelt fra hovedbruk, kan det foreligge rettigheter og forpliktelser i form av avtaler eller erklæringer som ikke fremgår direkte av grunnboken.

Adkomst via offentlig vei. Tilknytning til vann og avløp etter nærmere beskrivelse i salgsoppgaven.

Tidligere selgers egenerklæring

Tidligere selger opplyser at det for noen år siden har vært en mindre lekkasje rundt pipe. Dette skal være utbedret. Det har også vært observert mus på loft/kvist.

Selger opplyser videre at deler av arbeid på elektrisk anlegg og øvrig vedlikehold er utført som egeninnsats. Hytta er i stor grad oppført og vedlikeholdt av selger med hjelp fra familie og venner. Takarbeid er utført av person med erfaring innen taktekking.

Oppvarming

• Elektrisk oppvarming

• Vedfyring

Energikarakter

Energikarakter: F – oransje.

Velkommen til hyggelig visning!
Ta gjerne kontakt for å melde interesse, avtale visning eller dersom du ønsker en privat visning på et annet tidspunkt. Vi er fleksible og forsøker å tilrettelegge etter avtale.

Eiendommen består av en eiet tomt på ca. 1 090 m² i naturskjønne og rolige omgivelser i Verrafjorden. Tomten er lett skrånende og opparbeidet med hytte, terrasse og gode uteområder. Flott utsikt og gode solforhold. Nærhet til sjø, natur og fine turmuligheter sommer som vinter.

Hytta fremstår som normalt vedlikeholdt ut fra alder og bruk. Dette er en koselig og praktisk fritidsbolig med gjennomtenkt planløsning, fine uteområder og flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser.

Eiendommen passer godt for deg som ønsker et rolig fristed med nærhet til sjø, natur og gode friluftsmuligheter året rundt. Hytta har vært brukt som fritidsbolig og gir et hyggelig og avslappende hyttepreg.

Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hytten, egenerklæring og øvrig informasjon om eiendommen før kjøp.