Spektakulær 4(5)-R hjørneleilighet i 7. etg|Heis|Solrike uteplasser på tilsammen 50 kvm|Nydelig utsikt|2 bad|A-Vv. inkl.

Stovner Senter 1
BRA-i:
7. etasje: 110 kvm Entré, gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad lite, bad stort, bod
BRA-e:
Kjeller: 1 kvm Bod
TBA:
7. etasje: 50 kvm

Totale felleskostnader pr. måned: kr 12 449,-
Herav:

Kapitalkostnader: kr 4 751,-
Felleskostnader: kr 7 698,-

Felleskostnadene dekker følgende:

- Energi/fyring ( A-konto Varmtvann)
- TV-anlegg/bredbånd (Telia Flex)
- Vaktmester/renhold
- Felles bygningsforsikring
- Strøm til fellesarealer
- Kommunale avgifter (vann/avløp, renovasjon)
- Drift og vedlikehold
- Godtgjørelse til styret
- Konsulenthonorar
- Forretnings- og revisjonshonorar


Felleskostnadene ble økt med ca. 9 % fra januar 2026. Ifølge styreleder foreligger det per i dag ingen konkrete planer om ytterligere økning i felleskostnadene, men det tas forbehold om at generell pris- og kostnadsutvikling kan medføre fremtidige justeringer.

Selger har tatt opp muligheten for etablering av IN-ordning (individuell nedbetaling av fellesgjeld) i sameiet. Dette er foreløpig kun på forslagsstadiet og er ikke vedtatt av sameiet. Det foreligger per i dag ingen garanti for at en slik ordning vil bli innført eller kunne gjennomføres.

Dersom sameiet på et senere tidspunkt vedtar og etablerer en IN-ordning, kan dette gi seksjonseiere mulighet til å nedbetale deler av eller hele sin andel av fellesgjelden. Ved eventuell nedbetaling vil kapitalkostnader knyttet til fellesgjelden kunne reduseres eller bortfalle, noe som igjen kan medføre lavere månedlige felleskostnader. Selger har fått opplyst at en full innfrielse av dagens andel fellesgjeld isolert sett vil kunne redusere de månedlige felleskostnadene med ca. kr 4 751, til ca. kr 7 698 pr. måned.

Opplysningene er basert på informasjon mottatt fra styret/sameiet. Det tas forbehold om endringer, fremtidige vedtak og at eventuelle beregninger kan avvike fra faktisk resultat ved en eventuell etablering av IN-ordning.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller årsmøte. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

4 250 000,00 (Prisantydning)
522 018,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 772 018,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
119 300,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
120 390,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 892 408,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.