Nydelig 2-roms med solrik, sydvendt balkong | Fin standard fra 2016 | Garasjeplass med EL | V.vann inkl.

BRA-i:
3. etasje: 57 kvm Entré, bad, soverom samt stue med kjøkken og spisestue
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Bod (Gulvarealet er målt til ca. 6.5 kvm)
1. etasje: 3 kvm Bod
TBA:
3. etasje: 5 kvm Balkong

Det er forkjøpsrett og den blir avklart i etterkant av salget. Meldefristen er 19.05.26 kl. 00:00. Andelseierne i borettslaget og dernest øvrige medlemmer i boligbyggelaget (OBOS) har forkjøpsrett. Internt i borettslaget gjelder ansiennitet fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i OBOS foran. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til nærstående som ektefelle/samboer, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn eller søsken, eller ved skifte etter separasjon/skilsmisse.

Totale felleskostnader er kr 4 726,- per måned. Dette inkluderer bl.a. diverse personellkostnader og honorarer, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter og felles varmtvann.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 3 623,-
- Garasje: kr 800,-
- Internett: kr 203,-
- Trappevask: kr 100,-

Informasjon om renteutgifter, lån og lånebetingelser er ikke mottatt fra forretningsfører, og megler har derfor ikke hatt mulighet til å beregne kostnaden i henhold til lovens krav.

Kjøperen må være inneforstått med at fellesgjelden i sameiet og fellesutgiftene kan variere over tid, også at den kan øke som følge av beslutninger i sameiets styre eller generalforsamlinger.

Kostnader ifm. lading av elbil kommer i tillegg.

Utdrag fra forretningsførerinformasjon:
For enkelte leiligheter påløper eiendomsskatt som en del av felleskostnadene i mai, juni, september og november. Det er ikke spesifisert om andre kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

6 300 000,00 (Prisantydning)
66 957 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 366 957 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545 (Tinglysningsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 496 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 376 453 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
9 300 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))

--------------------------------------------------------
18 796 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))
6 385 753 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))