DNB Eiendom V/Sondre Aamodt har gleden av å presentere Professor Hansteens gate 50 - Et innholdsrikt og modernisert rekkehus med barnevennlig og attraktiv beliggenhet på Tjensvoll.

Tjensvoll

Modernisert og flott rekkehus med solrikt uteområde i barnevennlig nabolag | Parkering m. lader | Bad og kjøkken 2023

Prisantydning6 190 000 kr

Totalpris: 6 343 010 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 143 514 kr
Felleskost/mnd.: 5 608 kr
Fellesformue: 122 018 kr
Formuesverdi: 972 309 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 145 m² (BRA-i)
Bruksareal: 150 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 33 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1978
Energimerking
Rom: 5
Tomteareal: 45 730 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 46 kvm Gang, bad og tre soverom (se punkt "ferdigattest").
1. etasje: 47 kvm Entré, toalettrom og stue/kjøkken i åpen løsning (se punkt "ferdigattest").
Kjeller: 52 kvm Gang, to boder, bad/vaskerom og stue (se punkt "ferdigattest").
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod.
TBA:
2. etasje: 2 kvm Balkong.
1. etasje: 31 kvm Terrasse.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i Bate boligbyggelag og medlemmer i Storby-samarbeidet har forkjøpsrett. Forkjøpsretten ble utlyst med meldefrist 30.04.2026. 13 medlemmer har meldt forkjøpsrett innen fristen.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader faktureres månedlig og utgjør 5 608 kr per måned. Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

- Felleskostnader: kr 5 508,-
- Lading el-bil: kr 100,-

Posten "felleskostnader" inkluderer blant annet drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renovering, vaktmestertjenester, styrehonorar, forretningsførerhonorar med mer.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

Omkostninger

6 190 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
8 406,00 (Utlysning av forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
6 199 496,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103

Gårdsnr: 25

Bruksnr: 147

Borettslag-navn: Borettslaget Soltun

Borettslag-orgnummer: 952 613 278

Borettslag-andelsnummer: 487

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Visning

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

PROFESSOR HANSTEENS GATE 50
Presentert av Sondre Aamodt

Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Tjensvoll. Et etablert, populært og familievennlig område som byr på en balansert kombinasjon av urbane kvaliteter og naturskjønne omgivelser, med kort vei til alle fasiliteter man måtte trenge i det daglige.

Høydepunkter:
- Lyst og innbydende oppholdsrom med åpen stue- og kjøkkenløsning
- Nytt og stilrent kjøkken fra 2023
- 2 lekre bad oppgradert i 2023
- 3 soverom hvor det ene har tilhørende balkong
- God lagringsplass i 3 boder
- Ny parkett på alle rom med unntak av boder i 2023
- Varmepumpe fra 2023
- Parkering med lader i felles garasje
- Solrikt og flott uteområde
- Ingen dokumentavgift

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	462849413
Sist endret	08. mai 2026 13:46
Referanse	702260182

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Modernisert og flott rekkehus med solrikt uteområde i barnevennlig nabolag | Parkering m. lader | Bad og kjøkken 2023

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Sondre Aamodt

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Sondre Aamodt

Bildegalleri

Modernisert og flott rekkehus med solrikt uteområde i barnevennlig nabolag | Parkering m. lader | Bad og kjøkken 2023

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Sondre Aamodt

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Sondre Aamodt

Annonseinformasjon