Stort potensiale! 3(4)-roms endeleilighet i høy 1. etasje med solrik balkong. Varmtvann/​fyring inkl. Oppussingsobjekt

Fellesutgiftene er kr 5 174,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, varmtvann (a-konto), grunnpakke tv/internett fra Telia, vaktmester, trappevask, fellesvaskeri, nedbetaling av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. felleskostnadene ble fra 01.01.2025. økt med 10 %. Fra 01.01 26 ble felleskostnadene beholdt uendret. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger o.l.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader drift: kr 4 023,-
Felleskostnader strøm: kr 740,-
Renter IN-lån: kr 68,-
Avdrag IN-lån: kr 123,-
Renter lån: kr 72,-
Avdrag lån: kr 50,-
Renter lån: kr 54,-
Avdrag lån: kr 44,-

Det betales et à kontobeløp pr. mnd for oppvarming og det avregnes årlig for hver seksjon ut ifra faktisk forbruk.

Det er IN-ordning på et av borettslagets felles lån, noe som gjør at andelene kan nedbetale/innfri deler av sin andel av fellesgjelden individuelt. Ved full innfrielse av Lån 1 vil fellesutgiftene reduseres med tilhørende kapitalkostnader. Disse utgjør kr 191,- pr. mnd ref. ovennevnte fordeling fra forretningsfører. For informasjon om betingelser for ordningen henvises til avsnitt om fellesgjeld.

I forbindelse med prosjekt Rørfornying er det tatt opp nytt lån og dette vil gi en økning i fellesutgifter i snitt på kr 345,- pr. mnd pr. seksjon. Beløpene vil justeres etter eierbrøk, så dette kan variere noe.
Se mer informasjon under punkt Sameiet.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, og en grunnpakke er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder bestilles hos leverandør av ny eier ved innflytting.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men det tilkommer ikke eiendomsskatt på denne eiendommen p.t.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 980 000,00 Prisantydning
44 437,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 024 437,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
125 600,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
126 690,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
136 640,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
5 151 127,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 161 077,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.