Forseggjort og strøken 4-roms tomannsbolig i barnevennlig område med garasje og hage

Om boligen

Godt vedlikeholdt tomanns bolig med garasje, garasjeport med motor (ny pr april 2026), plen og stor innkjørsel. Veranda med ettermiddagssol. Hyggelig og rolig strøk.
3 soverom, 2 av soverom har garderobeskap. God lagringsplass i stort kjellerrom med mange hylle reoler og vaskerom med god plass til å tørke klær. Det er god klæs tørk i vaskerommet.
Vaskerom og bad har TG 3, det er ikke noe fukt i rommene.

Beliggenhet

Eiendommen ligger ved Mellomveien på Hesseng. ca 6,5km fra Kirkenes sentrum og 4,5 km fra Bjørnevatn i Sør-Varanger kommune. Kort avstand til flyplassen.
Omkringliggende bebyggelse er primært av tilsvarende tomannsboliger, rekkehus og eneboliger.
Boligfeltet vurderes å være ferdig utbygd på 1970 tallet.
Det er relativ kort avstand til Hesseng flerbruksanlegg (barnehage og grunnskole), dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), offentlig tannlege,
Intersport, Jernia, EVO, Barentshallen, lysløypa/turområder og Kollektivtransport (Buss).
Det vurderes å være gode lys og solforhold på tomten.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
73 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

90 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 040 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)