Vennersberg-koselig rekkehus i et familievennlig område.

Om boligen

Dette flotte rekkehuset i Kongsvinger har en romslig størrelse på 156 kvm fordelt over 3 etasjer. Boligen har en rekke moderne fasiliteter som garasje/p-plass, balkong/terrasse, sentral beliggenhet, bredbåndstilknytning, kabel-tv, aircondition, alarm, hage, offentlig vann/kloakk, turterreng og lademulighet for elbil. Med en barnevennlig atmosfære og høy standard, tilbyr dette rekkehuset en komfortabel og praktisk boopplevelse for deg og din familie. Usjenert hage mot skogen og gode solforhold. Innebygd veranda. Ekstra toalett og badstu i kjeller.

Beliggenhet

Bokfinkvegen i Kongsvinger er et rolig og familievennlig nabolag preget av eneboliger og mindre boligblokker. Nabolaget ligger i et naturskjønt område med vakre skogområder og grøntarealer som innbyr til friluftsaktiviteter som turer og sykling. Det er gode muligheter for rekreasjon og friluftsliv rett utenfor døren.

I nærheten av Bokfinkvegen finner man også dagligvarebutikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg, noe som gjør det svært praktisk for familier med barn. Det er gode bussforbindelser til sentrum av Kongsvinger, som byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud.

Nabolaget er preget av trygge omgivelser og et godt naboskap, og det er vanlig med lekeplasser og fellesområder som gir barna mulighet til å leke og utfolde seg. Bokfinkvegen i Kongsvinger er derfor et attraktivt sted å bo for de som ønsker en rolig og trygg tilværelse i nærheten av både natur og byliv.

Annet

Andelseiere og medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. For hver enkel bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsrett. For mer info: www.kobbl.no.

Felleskostadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.

Vennersberg grendehus eies og forvaltes av Fuglevegen borettslag. Et lokale som leies ut med eget kjøkken og plass til 45 personer.

Det er tillatt med 2 dyr pr husstand. Det skal søkes styret om godkjenning før nye dyr anskaffes.

Ta kontakt ved privat visning.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3401
Gårdsnr: 26
Bruksnr: 80
Borettslag andelsnr: 12
Borettslagnavn: Fuglevegen borettslag
Borettslagorgnr: 950839619

Omkostninger

2 050 000 prisantydning
375 577 andel av fellesgjeld
2 425 577 pris inkl fellesgjeld.

8200 kr Help boligkjøpeforsikring ( valgfritt)
545 kr Tinglysning av skjøte
545 kr Tinglysning av pantedokument
9290 kr omkostninger totalt.

2 434 867 kr totalpris inkl omkostninger.

Budrunden foregår digitalt via Propr.no. Alle bud er bindene og følger budgivningsforskriften.

Omkostninger

2 050 000 kr (Prisantydning)
375 577 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 425 577 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

2 435 267 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
5 884 kr (Eierskiftegebyr)