Strøken 3-roms toppleilighet pusset opp i 2026 med fantastisk utsikt - Parkering*- Innglasset balkong - Sentralt

BRA-i:
3. etasje: 73 kvm Entré, gang, wc-rom, bad/vaskerom, kjøkken stue og 2 soverom.
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Sportsbod i kjelleren merket med "3037".
BRA-b:
3. etasje: 8 kvm Nord-vestvendt innglasset balkong.

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon.

A-konto forbruk av varmtvann, tv/bredbånd, trappevask, felleskostander, betjening av fellesgjeld, bygningsforsikring m.m

Herav:
A-konto forbruk av varmtvann: kr. 159,00
TV: kr. 29,00
Bredbånd: kr. 139,00
Trappevask: kr. 105,00
Felleskostnader: kr. 6 208,00

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget har hatt utfordringer knyttet til likviditet, og at felleskostnadene er økt med 7,5 % fra 2025. I tillegg må det påregnes økte kommunale avgifter i årene fremover, samt at borettslaget har lån med flytende rente, noe som kan påvirke felleskostnadene videre.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding i OBOS koster kr. 500, .

Varmtvann (individuell måling):
Borettslaget har avtale med Techem om individuell måling av varmtvann. OBOS fakturerer a-konto sammen med felleskostnadene, og faktisk forbruk avregnes årlig av Techem for perioden 01.07 30.06.

Ved eierskifte skal måler leses av, og avlesningsskjema sendes til Techem Norge AS. Skjema finnes på techem.com/no.
Kontakt: kundeservice@techem.no

Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm, osv. kommer i tillegg, og vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

4 990 000,- (Prisantydning)
362 957,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 352 957,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 400,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 780,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 280,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 362 737,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 372 237,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.