Almslia - Brøttum - Landlig og fin tomt UTEN BYGGEKLAUSUL - barnevennlig

Følg Turistvegen enten fra Lillehammer eller Moelv, ta så av inn på Kløvstadhøgdvegen og deretter til venstre inn på Almslivegen. Her ligger det nyetablerte byggefeltet med moderne hus, landlig og fint med nærhet til alt man trenger. 

Mange av tomtene er allerede bebygd, men vi har fortsatt tomter for salg. Tomt 27 har fin intern beliggenhet på feltet. 

For mer informasjon - ta kontakt med Boligkonsulenten. Tomten kan fritt besiktiges.

Almslia i Brøttum ligger omtrent midt mellom Lillehammer og Moelv. Henholdsvis 15 min og ca 15 km til Lillehammer og 15 minutter og 16,4 km til Moelv. Det går flere bussavganger daglig i hver retning. 
Er du glad i fjellet og supre skiforhold er det ca 25 minutter med bil til Sjusjøen med fantastiske turmuligheter hele året. Her er det milevis med nydelig prearerte skiløyper, alpinanlegg og andre aktiviteter for de turglade. 

I nærmiljøet er det skole for 1. til 10. trinn 1,7 km fra feltet med trygg gangvei, det er barnehage på Brøttum, samt dagligvarehandel med post i butikk 1,9 km fra eiendommen. 
Lokalmiljøet har et velfungerende idretsslag med alpinbakke med skitrekk, lysløype og flere ulike idretter i regi av klubben. 


NÆROMRÅDET: Skole og barnehage:

• Brøttum barne- og ungdomsskole ligger kun 1,7 km unna, med trygge gangveier og flotte uteområder.
• Lokalt idrettslag tilbyr alpinbakke med tautrekk, lysløyper om vinteren og flotte turstier hele året. Badeplasser ved Mjøsa gjør sommeren ekstra fin.
• Kort vei til dagligvarebutikk, tannlege og andre nødvendige tjenester.
• Sentral beliggenhet mellom Lillehammer og Moelv – gode shopping- og kulturtilbud. 

Lillehammer er en av Norges koseligste byer med et rikt utvalg av aktiviteter, kultur og shopping. Gågata er helt spesiell og her er det mange hyggelige cafeer, spisesteder og flotte nisjebutikker. Nærhet til Hafjell Alpinanlegg, Hunderfossen familiepark, Lilleputthammer og besøksgård trekker mange turister til området. Området byr på fantasistke naturoppleverlser. 
Strandtorget shoppingsenter har også mange fine butikker og serveringssteder. 

Moelv er en hyggelig liten by/tettsted langs Mjøsa med en koselig hovedgate og trivelige forretninger og spisesteder. Her finner man også flere bedrifter som skaper arbeidsplasser, samt Norges grønne fagskole som tilbyr utdanning innen 
gartnerfaget, blomsterdekorering og anleggsgartnerfag. 

Tomten er lett skrånende på 869 m2 med vann/avløp, el og fiber til tomtegrensen. Tomten ligger solrikt til og er regulert til frittliggende småhusbebyggelse med inntil 25% BYA. Det er Reguleringsplan for Almslia Brøttum med planbestemmelser som gjelder for eiendommen. 
Tomten ligger fint til på feltet og området er omgitt av flott natur. 

OMKOSTNINGER PÅ TOMT 27:

• Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi)- kr. 17 250,-
• Huseierforeningen - kr. 1 500,-
• Tinglysningsgebyr for skjøte- 545 ,-
• Tinglysningsgebyr pantobligasjon pr. stk.- 545,-
• Pantattest- 282,-
• Sum omkostninger - kr. 20 122,-  

PRAKTISK:

• Egen kontrakt inngås på tomten. Kjøpesum + omkostninger innbetales senest en uke etter kontraktsinngåelse. Det vil ikke bli gjennomført en fysisk overtagelse, dette gjøres elektronisk. Penger utbetales til selger så snart skjøtet er tinglyst.
• Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
• Vann og avløp er ført frem til tomta. El-kabel og fiber blir ført frem til tomta.
• Tilkobling til Eidsiva bredbånd eller fiber kommer i tillegg.
• Det er pliktig medlemskap i huseierforening kr 1 500 ,- og deretter kr 800,- hvert år. 
• Tomten selges i henhold til Avhendingslova.
• INGEN BYGGEKLAUSUL på tomten, så man kan fritt velge husleverandør etter eget ønske. Her kan du bygge drømmeboligen. 

Frittliggende småhusbebyggelse