Romslig leilighet med høy og fri beliggenhet! Sydvendt innglasset balkong med sjøgløtt | Ny garasje fra 2024

Leiligheten er tilknyttet Kollen Borettslag. Borettslaget består av 189 leiligheter. Forretningsfører er USBL. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold må søkes til styret.  I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 7 981,- pr. mnd. og inkluderer: drift, forsikring, renter/avdrag på felles lån, garasje, kommunale avgifter og TV/internett (Sandefjord Bredbånd).

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader - Drift: kr 3 886,-
- Sandefjord Bredbånd: kr 502,-
- Lån 1 (garasjer) - Renter: kr 1 079,-
- Lån 1 (garasjer) - Avdrag: kr 364,-
- Lån 2 - Renter: kr 388,-
- Lån 2 - Avdrag: kr 1 060,-
- Lån 3 - Renter: kr 288,-
- Lån 3 - Avdrag: kr 90,-
- Lån (uspesifisert) - Renter: kr 96,-
- Lån (uspesifisert) - Avdrag: kr 228,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 900 000,00 Prisantydning
470 824,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 370 824,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
2 371 914,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 381 864,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------