Innholdsrikt rekkehus over 3 plan | 3 soverom og 2 stuer | Solrik terrasse og hageflekk | Parkering i garasje

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 14 kvm Garasje

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 44 kvm Gang, tre soverom, bad/wc
1. etasje: 44 kvm Entré, kjøkken, stue
Kjeller: 42 kvm Gang, bod, toalettrom, vaskerom, kjellerstue

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, renovasjon, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, lisens HMS, og diverse konsulenttjenester.

Totale felleskostnader er kr 4 665 per måned. Felleskostnadene er fordelt slik:
Driftskostnader: kr 3 150,00
Renter felleslån: kr 626,00
Avdrag felleslån: kr 889,00

Internett og TV er ikke inkludert i felleskostnadene. Andelseier må selv inngå avtale med Global Connect. Eiendomsskatt er heller ikke inkludert og blir viderefakturert til eier to ganger i året.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr. 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Styreleder opplyser i e-post datert 05.05.2026 at rørfornying skal vurderes. Det foreligger per i dag ingen vedtak i saken.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

5 100 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 101 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.