1-roms med sovealkove| Vestvendt balkong | Heis | Takterrasse | Nær T-bane | Attraktiv beliggenhet | VV/​fyring inkl

BRA-i:
4. etasje: 42 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, sovealkove, bod
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Disponibel bod.
BRA-b:
4. etasje: 4 kvm Innglasset balkong
TBA:
4. etasje: 2 kvm Balkong hvorav 4 kvm er innglasset og 2 kvm er åpen balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist: 19.05.2025). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene inkluderer fyring, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, drift av borettslag, fellesvaskeri, kommunale avgifter, vaktmestertjeneste, trappevask, felles byggforsikring m.m.

Styret pleier å regulere felleskostnadene med KPI årlig, med virkning fra januar hvert år.

2 950 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
290 400 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 240 400 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 602 (Omkostninger totalt)
18 502 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 302 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 250 002 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 258 902 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 261 702 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.