Flott og moderne 3-roms selveierleilighet i 6. etasje | Vestvendt balkong på 11 m² | Garasjeplass m/​lader | Attraktivt

BRA-i:
6. etasje: 73 kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod i kjeller.
TBA:
6. etasje: 11 kvm Balkong.

TV, internett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Fellesutgiftene er fordelt slik:
- A-konto energi 1 511,00
- Felleskostnader 3 623,45
- Viken Fiber/Altibox - tv/internett 454,00
Totale felleskostnader per mnd: 5 588,45,-

For bruksrett til garasjeplass i Løren Garasjelag faktureres fellesutgifter kvartalsvis, for tiden kr 828,- per kvartal som kommer i tillegg til felleskostnadene.

Posten for a-konto energi gjelder forbruk av strøm, varmtvann og varme. Dette er et forskuddsbeløp som avregnes årlig av Techem Norge AS mot faktisk forbruk.

Informasjon fra styret den 08.04.2026:
- Felleskostnadene ble økt med 15 % (+ ca. 5 % prisstigning) i januar 2025 for å bygge opp midler til fremtidig vedlikehold. Dersom kostnadene ved planlagte tiltak overstiger oppsparte midler, kan det bli aktuelt med låneopptak og økte felleskostnader, men dette er ikke avklart per i dag. Felleskostnadene justeres normalt årlig i tråd med prisindeksen.
- Internett og TV leveres av Altibox og faktureres som egen linje på månedlig direkte til seksjonseierne.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.

Kr 167 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%
Kr 545 Tinglysing av skjøte
Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)
Kr 168 590 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 181 090 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring
 
Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.