Lekker 2-R i 4. etg med flott balkong på 5m². Oppusset i 2026. Oppvarming og v.vann inkl. Heis. Skjermet beliggenhet!

BRA-i:
4. etasje: 39 kvm Entré, stue/kjøkken, bad og soverom
TBA:
4. etasje: 5 kvm

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader pr. 07.01.26 utgjør kr. 2.757,- pr md.

Fordelt slik:
- Driftskostnader: 1.810,-
- Tillegg oppvarming: 597,-
- Bredbånd: 350,-

Felleskostnadene inkluderer bredbånd, oppvarming, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførerhonorar, strøm til fellesarealer, drift og vedlikehold.

Kostnadene er et foreløpig estimat basert på erfaringsverdier, og kjøpere må påregne justeringer av fellesutgiftene når borettslaget har vært i drift i noen tid.
Fellesutgifter vil også avhenge av hva borettslaget ønsker at skal være inkludert i fellesutgiftene. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjeldende kostnader og vedtak. Felleskostnadene vil først fastsettes når det er utarbeidet budsjett for 2026.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

4 600 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
112 500,- (Kjøpers forholdsmessige andel av etableringskostnader for borettslaget inkl dokavg ifm fusjon ved overføring av eiendom til brl)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
113 880,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
123 380,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 713 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 723 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Som følge av at leiligheten ligger i et nystiftet borettslag påløper det forholdsmessig andel dokumentavgift ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget som dekkes av kjøper.