Krogsveen v/ Nhut Nam Huynh har gleden av å presentere Seljeveien 9!

Solgt

Frydenberg / Løren

Moderne og pen 3-r med solrik balkong på 9 m² | Garasjeplass kan kjøpes | Attraktiv beliggenhet | Lave felleskostnader

Prisantydning5 850 000 kr

Totalpris: 5 871 135 kr
Omkostninger: 17 765 kr
Fellesgjeld: 3 370 kr
Felleskost/mnd.: 4 184 kr
Fellesformue: 30 910 kr
Formuesverdi: 1 612 858 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 53 m² (BRA-i)
Bruksareal: 58 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2007
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 74 547 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4 183,97 pr. mnd. og inkluderer: a-konto for strøm, varme og varmtvann, bredbånd, avsetning til vedlikeholdsfond, samt dekning av fellesutgifter som kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel m.m.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- A-konto strøm, varme, v.vann og adm.kostn.: kr 1 055,-
- Lån leiligheter: kr 231,-
- Vedlikeholdsfond: kr 69,-
- Felleskostnader: kr 2 659,97
- Bredbånd: kr 169,-

Kostnader til strøm, varme og varmtvann betales a-konto og avregnes mot faktisk forbruk. Avlesningsskjema fra Techem AS må fylles ut ved eierskifte.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Selger informerer om et årlig strømforbruk på ca. 1 856,- og 1 144 kWh.

Eiendommen er tilknyttet Obos Nett som leverandør av internett der avgift er inkludert i felleskostnadene. Kostnad og abonnement for TV må dekkes av den enkelte beboer.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

5 850 000,00 Prisantydning
3 370,31 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 853 370,31 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

6 725,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
7 815,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
17 765,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
5 861 185,31 Totalpris inkl. omkostninger
5 871 135,31 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 126

Bruksnr: 146

Borettslag-navn: Frydenberg 1 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 989 838 326

Borettslag-andelsnummer: 72

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Balansert ventilasjon

Om boligen

Krogsveen v/Nhut Nam Huynh har gleden av å presentere Seljeveien 9! Dette er en flott 3-roms leilighet i et populært og sentralt område. Boligen har en praktisk planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkongen der ettermiddagssolen kan nytes. Beliggenheten er bynær med kort vei til Løren T-banestasjon, butikker og servicetilbud.

Lave fellestkostnader
God standard - Flytt rett inn!
Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
To soverom og en praktisk innvendig bod
Fjernvarme og bredbånd inkludert
Mulighet for kjøp av garasjeplass i felles anlegg til kr 450 000,-
Ekstern bod på ca. 5 m² for ekstra lagringsplass

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	462366873
Sist endret	14. mai 2026 08:19
Referanse	KR37.25364

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Moderne og pen 3-r med solrik balkong på 9 m² | Garasjeplass kan kjøpes | Attraktiv beliggenhet | Lave felleskostnader

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Nhut Nam Huynh

Bildegalleri

Moderne og pen 3-r med solrik balkong på 9 m² | Garasjeplass kan kjøpes | Attraktiv beliggenhet | Lave felleskostnader

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Nhut Nam Huynh

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Nhut Nam Huynh

Annonseinformasjon