Bildegalleri
Velkommen til en helt unik fritidseiendom på Kjeholmen i Risør - en sjelden anledning til å sikre seg egen øy i idylliske Sørlandsomgivelser
Kjeholmen
Kjeholmen - Sjelden øyperle på 8 mål solrik tomt, brygger og naust| Vann/avløp | Må oppleves!
Prisantydning9 850 000 kr
- Omkostninger
- 247 340 kr
- Totalpris
- 10 097 340 kr
- Kommunale avg.
- 11 795 kr per år
- Eiendomsskatt
- 4 951 kr per år
- Formuesverdi
- 492 323 kr
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- Ved sjøen
- Boligtype
- Hytte
- Eieform
- Selveier
- Internt bruksareal
- 78 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 107 m²
- Eksternt bruksareal
- 29 m² (BRA-e)
- Tomteareal
- 8 035 m² (eiet)
- Byggeår
- 1948
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Sengeplasser
- 9
- Energimerking
- F - Rød
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Fiskemulighet
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Utsikt
Båtplass
Innlagt strøm
Innlagt vann
Visning
torsdag, 14. mai
12:00 – 16:00
Velkommen til visning!
Alternativ 1 Hjembubukta:
Kjør E18 til Vinterkjær (ved Sørlandsporten), ta av til Risør (Rv 416). Etter ca 3,3 km står det skilt på venstre side av veien: Hjembu gård (gardsbutikk). Ta av der, kjør til Hjembu gård (ca 300 m) og videre ned til bryggene (ca 300m). Hentes i båt der til avtalt tidspunkt, ca 1 minutt båttur til Kjeholmen.
Alternativ 2 Søndeled:
Hvis man kommer med bil nordfra på E18, ta av ved Brokelandsheia og følg skilt til Søndeled (Rv 418) i ca 7 km. Hentes i båt ved brygga utenfor Kiwibutikken på Søndeled.
Hvis man kommer med bil sørfra på E18, kjør gjennom Sørlandsporten (tunnel), ta av til høyre i første rundkjøring, skilt til Søndeled og kjør ca 4 km til Søndeled. Hentes i båt ved brygga utenfor Kiwibutikken på Søndeled.
Båttur fra Søndeled til Kjeholmen tar ca 10 minutter.
lørdag, 16. mai
12:00 – 16:00
Velkommen til visning!
Alternativ 1 Hjembubukta:
Kjør E18 til Vinterkjær (ved Sørlandsporten), ta av til Risør (Rv 416). Etter ca 3,3 km står det skilt på venstre side av veien: Hjembu gård (gardsbutikk). Ta av der, kjør til Hjembu gård (ca 300 m) og videre ned til bryggene (ca 300m). Hentes i båt der til avtalt tidspunkt, ca 1 minutt båttur til Kjeholmen.
Alternativ 2 Søndeled:
Hvis man kommer med bil nordfra på E18, ta av ved Brokelandsheia og følg skilt til Søndeled (Rv 418) i ca 7 km. Hentes i båt ved brygga utenfor Kiwibutikken på Søndeled.
Hvis man kommer med bil sørfra på E18, kjør gjennom Sørlandsporten (tunnel), ta av til høyre i første rundkjøring, skilt til Søndeled og kjør ca 4 km til Søndeled. Hentes i båt ved brygga utenfor Kiwibutikken på Søndeled.
Båttur fra Søndeled til Kjeholmen tar ca 10 minutter.
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.
VisningspåmeldingOm boligen
Velkommen til en helt unik fritidseiendom på Kjeholmen i Risør - en sjelden anledning til å sikre seg en egen øy i idylliske Sørlandsomgivelser. Eiendommen ligger vakkert til i Sørfjorden og byr på en enestående kombinasjon av privatliv, naturskjønn beliggenhet og ekte skjærgårdsfølelse. Skjermet, optimale solforhold og topp vannkvalitet.
Hytta, som i praksis er fra 1987 og påbygget 2015, har alt på én flate og inneholder stue, kjøkken, mellomgang, 2 soverom, bad/vaskerom og separat wc. I tillegg består eiendommen av innredet naust/sjøbod, bod/gjestehytte, lagringsbod og brygger. Vann (sommer) og avløp. Her er det gode uteområder, liten gressplen til ballspill, svaberg og umiddelbar nærhet til sjøen - perfekt for bading, båtliv, fiske og rolige sommerdager.
Fra Søndeled er det rundt 10 minutters båttur, og til Risør tar båtturen rundt 20 min. 1 min. med båt fra fastlandet ifm. visning.
Hytta, som i praksis er fra 1987 og påbygget 2015, har alt på én flate og inneholder stue, kjøkken, mellomgang, 2 soverom, bad/vaskerom og separat wc. I tillegg består eiendommen av innredet naust/sjøbod, bod/gjestehytte, lagringsbod og brygger. Vann (sommer) og avløp. Her er det gode uteområder, liten gressplen til ballspill, svaberg og umiddelbar nærhet til sjøen - perfekt for bading, båtliv, fiske og rolige sommerdager.
Fra Søndeled er det rundt 10 minutters båttur, og til Risør tar båtturen rundt 20 min. 1 min. med båt fra fastlandet ifm. visning.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
PrivatMegleren Allé
Kun det beste på dine vegne
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 462348162 |
|---|---|
| Sist endret | 08. mai 2026 09:17 |
| Referanse | 186260128 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.