Lys & klassisk 3-roms andelsleilighet med god planløsning | Mulighet for rask overtakelse | Supersentralt!

Om boligen

Velkommen til denne fine leiligheten!

Dette er en pen 3-roms andelsleilighet, fint beliggende i byggets 4. etasje. Her er det klassiske elegant kombinert med det moderne. Bygget er nemlig opprinnelig fra 1890, men gården ble renovert i 1997. Leiligheten har i dag to gode soverom, en romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

- Gjennomgående og god planløsning
- To romslige soverom
- God takhøyde med hele 2,88 meter i stuen
- Kjøkken fra 2021
- Varmtvann, TV og internett inkludert i fellesutgiftene
- Supersentral beliggenhet
- Medfølgende kjellerbod
- Automatsikringer
- Ingen dokumentavgift

Mulighet for rask overtakelse, da selger flytter ut allerede i Juni.
Alle integrerte hvitevarer, samt frittstående kjøleskap og garderobeskap, medfølger i handelen.
Hvis ønskelig kan dobbeltseng, sofa, spisebord og stoler selges med leiligheten. Kjøper bes spesifisere eventuelle ønsker knyttet til dette ved budgivning.

Velkommen til en hyggelig visning, og ta kontakt dersom det er noe du lurer på!

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning.
Ta kontakt, så finner vi en tid.

Deltagerne i borettslaget har forkjøpsrett på boligen.

Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Felleskostnader

Andelene i borettslaget betaler månedlig inn 5.200,- som dekker borettslagets kostander, primært fellesgjeld i Husbanken og DNB, samt 3.500 pr mnd. til Sameiet for felleskostnader for gården. Husleien forfaller den 1. i hver mnd. Herav kommunale avgifter, TV, internett, varmtvann og generell drift av borettslaget.

Fellesutgiftene vil kunne falle fra midten av 2026 når Husbanklånet er ferdig nedbetalt.

Omkostninger

4 500 000 kr (Prisantydning)
19 104 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 519 104 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 690 kr (Omkostninger totalt)

---

4 528 794 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

4 000 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)