Attraktivt enderekkehus over to plan - Solrike og flotte uteplasser - Hage - Garasje - Høybråten skolekrets

Rekkehus
BRA-i:
1. etasje: 51 kvm Stue, kjøkken, entré og toalettrom
Underetasje: 49 kvm Bad, bod, trapperom, gang og 2 soverom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm
TBA:
1. etasje: 41 kvm Terrasse- og balkongareal
Underetasje: 20 kvm Terrasse- og balkongareal

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene inkluderer blant annet grunnpakke fra Telia (tv/internett), forretningsførsel, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, andel fellesgjeld, bygningsforsikring m.m.

- Totalbeløp felleskostnader: 6 008 kr pr. md.
- Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

4 780 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
208 244 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 988 244 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
21 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
24 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 998 040 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 009 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 012 740 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.