Familiebolig over 2 plan med 4 sov og 2 stuer | Nærhet til skoler og b.hage | Garasje og solrike uteområder

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Ved kjøp av leiligheten må alle andelseiere være medlemmer i boligbyggelaget. Skedsmo kommune har også forkjøpsrett på vegne av enkeltpersoner som kommunen utpeker, til hver tredje andel som overdras.

Felleskostnadene er kr 9.563,- og inkluderer A konto vann og avløp, kabel-tv/bredbånd, avdrag, renter, kommunale avgifter, eiendomsskatt, rep og vedlikehold.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger og andre økte kostnader i borettslaget.
Felleskostnadene fordeles slik:
A-konto vann og avløp: 1.150
Felleskostander: 5.347
Kabel-Tv /Bredbånd: 511
Stipulerte avdrag: 612
Stipulerte renter: 1.943

Vann- og avløpsavgift avleses årlig av kommunen. Andelene betaler akonto gjennom året og avregnes mot avlest forbruk. Ved eierskifte skal måleren leses av og målerstand meldes til BORI, for avregning av selgers forbruk. Henvendelser som gjelder målerverdier, forbruk og
feil på måler rettes til kommunen og styret. Faktura- og betalingsspørsmål rettes til felleskostnader@bori.no.

Det er planlagt økning av felleskostnader i forbindelse med låneopptak for en vedlikeholdsplan som ble vedtatt for noen år tilbake. Se nærmere beskrivelse under punkt om borettslaget vedrørende økningen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 1.500,- pr. år. / 1.700 kwh. pr. år. Det er tegnet norgespris i november 2025 og kjøper overtar dette.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet Sector alarmselskap som koster kr 4.800 pr. år. Alarmen medfølger boligen.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 200 000,00 Prisantydning
462 714,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 662 714,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
8 213,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
25 727,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
35 677,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 688 441,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 698 391,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------