Gjennomgående og klassisk 3-roms toppleilighet I Kjøkken fra 2020 I Mulighet for balkong*I Peis I Varmtvann er inkludert

BRA-i:
4. etasje: 48 kvm Entré, stue/ kjøkken, 2 soverom og bad
BRA-e:
5. etasje: 5 kvm Loftsbodene er målt og avrundet til henholdsvis 3 m² og 2 m². Selger disponerer også én bod i kjeller som ikke er måleverdig.

Boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett og denne avklares parallelt med salget. Meldefristen begynner normalt å løpe fra første annonserte visning og medlemmer har da normalt 5 virkedager for å melde sin interesse til forretningsfører. I tillegg er det krav om at kjøper melder seg inn i boligbyggelaget før overtakelse og at styret godkjenner kjøper som ny andelseier. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. 1 - Andelseier i borettslaget. 2 - Storbyfellesskap. 2 - Medlem i Usbl/Storbymedlem. Alle kjøpere må være medlem av Usbl før overtakelse. Medlemskap Usbl kr. 300,- per person. De øvrige andelseier(e) har intern forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget jf. §3-1 og §3-3 i vedtektene. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Jf. §2-1 i vedtektene er det kun fysiske personer (enkeltpersoner) som kan eie andel. Dog kan stat, kommune, fylkeskommune mfl. likevel til sammen eie andel eller andeler som gir rett til minst én bolig og opp til 10 % av andelene i laget i samsvar med borettslagsloven §4-2(1)-ledd. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig jf. §2-3(1)-ledd. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Jf. §7-2 har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagforholdet . Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Per måned som inkluderer blant annet forretningsførsel, styrehonorar, grunnpakke internett, trappevask, varmtvann , kommunale avgifter, nedbetaling av felles lån, felles bygningsforsikring og drift av borettslaget.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Avdrag felleslån 384
Renter felleslån tak 492
Avdrag felleslån tak 143
Felleskostnader 2 733
Renter felleslån 183

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.