Flott rekkehus med 3 soverom og attraktiv beliggenhet | IN-ordning | Carport | Romslig terrasse med gode solforhold

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 55 kvm Stue/gang, 3 soverom og bad/vaskerom
1. etasje: 53 kvm Entré/gang, stue//spisestue/kjøkken og toalettrom/teknisk rom
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utvendig bod
TBA:
2. etasje: 5 kvm Terrasse- og balkongareal
1. etasje: 26 kvm Terrasse- og balkongareal

Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. Selger har satt som vilkår for kjøp at gebyr for utlysing av forkjøpsrett 8 406,- kroner dekkes av kjøper.

Fellesutgiftene inkluderer blant annet: Forsikring av bygningen, kommunale avgifter, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, styrehonorar, betjening av andel fellesgjeld, TV og/eller internett, vaktmestertjenester, energi/strøm, kontingent boligbyggelag, administrasjonskostnader, drift og vedlikehold av fellesområder m.m.
Kostnadene er fordelt som følger:
A konto renter kr. 3 496,-
Felleskostnader kr. 3 152,-
A konto avdrag kr. 6 567,-
Tilleggsytelser: TV-pakke kr. 499,-

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører pr. 24.04.26. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.
Bate avregner og fordeler felleskostnadene mellom selger og kjøper ved eierskifter. Kjøper skal betale felleskostnader fra og med overtakelsesdato, og mottar faktura i eget navn.

3 450 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 031 343 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 481 343 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
21 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
24 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 491 139 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 503 039 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 505 839 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.