Perfekt førstegangskjøp | Rålekker leilighet m/​ flott utsikt | V.vann & fyring inkl. | Heis | Balkong | Sentrumsnært

BRA-i:
12. etasje: 3 kvm Kjellerbod
8. etasje: 33 kvm Alkove, entré m/garderobe, stue/kjøkken og bad.
Underetasje: 3 kvm Loftsbod

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann, fyring, kabel-tv og Internett, våtromsrehabilitering, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, vedlikehold og oppgradering av fellesarealer, drift og vedlikehold.

Felleskostnadenes fordeling:
Våtromsrehabil.: 1 130,00,-
Felleskostnader: 2 850,-

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Informasjon fra styret: Det er ingen konkrete planer for økning i fellesgjeld. Det blir løpende vurdert når vedlikehold utføres i fremtiden. Fellesutgiftene justeres hver januar for å ta høyde for prisøkninger.

Styret vedtok å øke felleskostnadene med 3% fra 01.01.26. Økningen er medtatt i oppgitte felleskostnader.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

3 890 000,- (Prisantydning)
59 500,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 949 500,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 959 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 968 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.