Lys og moderne topp- og hjørneleilighet med innglasset balkong på 8m² | Gjennomgående planløsning| VV & Fyring inkl.

Leilighet i toppetasje
BRA-i:
3. etasje: 53 kvm Bad, entré, soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm To stk boder
BRA-b:
3. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 6 242,92,-

Herav:
Pr. 23.04.2026:
Lån nr: 9820815332; IN lån 2 - Akonto renter: 727,25
Lån nr: 9820815332; IN lån 2 - Akonto avdrag: 212,02
Lån nr: 9820815331; IN lån 1 - Akonto renter: 1 181,52
Lån nr: 9820815331; IN lån 1 - Akonto avdrag: 521,53
Felleskostnader: 3 600,60

For uspesifiserte felleskostnader inkluderer disse blant annet forretningsførerhonorar, kommunale avgifter, varmtvann, fyring, kabeltv, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold.

Felleskostnadene økte med 2% fra og med 01.03.2026.

4 300 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 602 (Omkostninger totalt)
18 502 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 302 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 309 602 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 318 502 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
4 321 302 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.