Nydelig 3-roms hjørneleilighet med vestvendt balkong og peis! Ettertraktet beliggenhet! 3 min til buss. Ingen dok. avg.

BRA-i:
1. etasje: 60 kvm Entré, kjøkken, stue, to soverom og bad.
TBA:
1. etasje: 6 kvm Balkong på 5,6 m².

Det er intern forkjøpsrett i borettslaget. Denne er utlyst i forkant og avklares etter at boligen er solgt.

Kommunale avgifter/eiendomsskatt, borettslagets boligforsikring (IF), renter og avdrag på fellesgjeld, styrehonorar, øvrige driftsutgifter, vedlikehold, vaktmester til klipping av gress og TV/Internett (Telenor).

Felleskostnadene fordeles slik:
- TV og internett kr. 639,-
- Felleskostnader 4 829,-

Styreleder opplyser om at det må påberegnes en årlig indeksregulering/regulering iht. reelle kostnader av felleskostnadene. I tillegg er borettslaget i en tidlig fase av vedlikeholdsarbeid, som vil kunne medføre økte felleskostnader og økt fellesgjeld. BOB har utarbeidet en 10 års vedlikeholdsplan for borettslaget. Det er en kost/nytte-vurdering av denne som er utgangspunktet for rehabiliteringen. BOB er prosjektleder, og tilbudsfrist for anbud var 1. april. BOB jobber med innstilling til valg av entreprenør, og først da vil de vite mer om faktisk kostnadsramme på prosjektet. Styreleder opplyser videre at de tar sikte på å gjennomføre prosjektet så snart som mulig (før sommeren), og at felleskostnadene da også vil øke. Kjøper må belage seg på at dette kan medføre økning i både fellesgjeld og felleskostnader.

3 490 000,- (Prisantydning)
235 519,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 725 519,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 726 899,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 736 399,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.