Trivelig 2-roms med attraktiv beliggenhet | Peis | Fast biloppstillingsplass | Flott uteområde

Bod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Entré, gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken
TBA:
1. etasje: 14 kvm

Hvis forkjøpsrett benyttes på prøvinger med fastpris påløper gebyr på kr. 8402,- inkl. mva. Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Følgende er tatt ut fra vedtekter for Solkollen borettslag, vedtatt 30.03.2023: 3. Forkjøpsrett 3-1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. (2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapsloven §3. (3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen som er nevnt i vedtektenes punkt3-2, jf borettslagsloven § 4-15 første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem virkedager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varslet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn 3 måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten (1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. (3) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere. (4) Forkjøpsretten skal kunngjøres i en avis som er vanlig lest på stedet, på boligbyggelagets nettsider, ved oppslag i borettslaget eller på annen egnet måte.

Felleskostnadene per mnd. er kr: 9 418,-

Innkening av felles driftskostnader kr: 3 290,-
Avdrag felleslån kr: 3 884,-
Renter felleslån kr: 1 391,-
Avdrag felleslån kr: 48,-
Renter fellslån kr: 93,-
Dugnadsbidrag kr: 80,-
Telia Tv/Brebånd kr: 632,-

Driftskostnadene inkluderer:
Driftskostnadene inkluderer borettslagets løpende drift og vedlikehold, kommunale avgifter (vann/avløp), eiendomsskatt, bygningsforsikring samt administrasjon og forretningsførsel, TV/bredbånd er inkludert mm.

1 250 000,00 (Prisantydning)
722 483,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 972 483,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 973 573,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom forkjøpsretten benyttes etter bud aksept vil det forekomme en kostnad på kr. 8 402,- til BOSØR.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.