Rosenhagen

Oppvarming

Det leveres vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmenettet.
Gulvvarme leveres i entré, wc, stue/kjøkken, baderom samt i stue i plan 3. Det leveres ikke varmekilde på soverom og i boder, men stikkontakter for eventuell ettermontering av panelovn eller tilsvarende.

Varmt tappevann fra fjernvarmenettet.

Beliggenhet

Rosenhagen i Rosenvinge Park blir en oase på Høyda i Moss - skjermet, grønt og familievennlig. I tilknytning til parken skal vi nå i gang med å utvikle det aller siste byggetrinnet, og i Rosenhagen har vi valgt å bygge moderne og urbane rekkehus rundt et felles tun.
Perfekt for barnefamilier som ønsker å bo familievennlig men likevel sentralt, eller for voksne som verdsetter litt ekstra plass og store, solrike uteplasser.

Adkomst

Eiendommen har adkomst fra Tor Sørnes vei.
Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra ASK Meglergaarden. Velkommen til visning!

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

De kommunale avgiftene inkluderer; Eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Sentrale lover

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Overtakelse

Byggestart forventes 3./4. kvartal 2026. Forventet ferdigstillelse
er 4. kvartal 2027/1. kvartal 2028, men dette tidspunktet er
foreløpig, ikke bindende, og utløser ikke dagmulkt.
Når selger har opphevet forbeholdene som selger har satt i kjøpekontrakten,
skal selger fastsette en overtagelsesperiode som
ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtagelsesperioden begynner og slutter. Cirka
10 uker før ferdigstillelse av eiendommen skal selger gi kjøper
skriftlig melding om endelig overtagelsesdato. Denne endelige
datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor
overtagelsesperioden.
Kjøper kan kansellere inngått kjøpekontrakt dersom ikke byggearbeidene
er igangsatt per 30.06.2027.
Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt dokumentasjon som
viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet
i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/
firma som er ansvarlige for de forskjellige arbeider/
produkter.