Heimdal Eiendomsmegling v/ Jon Herman Gulbrandsen ønsker velkommen til Johan Cappelens veg 7!

Nardo

Flott 2-roms leilighet i 2. etasje | TG1 på bad og kjøkken | Nært NTNU og St. Olavs | Balkong | Parkeringsmuligheter

Prisantydning2 590 000 kr

Totalpris: 2 733 818 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 134 322 kr
Felleskost/mnd.: 3 854 kr
Formuesverdi: 580 811 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 41 m² (BRA-i)
Bruksareal: 46 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 1968
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 37 260 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 41 kvm
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 09.07.2026, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 3 854,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, tv/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Felleskostnad renter: kr. 315,-
- Felleskostnad avdrag: kr. 752,-
- Felleskostnad driftsdel: kr. 2 332,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 455,-

Omkostninger

2 590 000,00 (Prisantydning)
134 322,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 724 322,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 733 818,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 78

Bruksnr: 137

Borettslag-navn: Solborg Borettslag

Borettslag-orgnummer: 951563560

Borettslag-andelsnummer: 30

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Visning

torsdag, 07. mai

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Johan Cappelens veg 7! En flott 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Nardo. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en fin planløsning med en gjennomgående god og oppgradert standard, samt solrik balkong. Videre er det kort vei til Nardocenteret som dekker daglige behov, samt gode bussforbindelser til sentrum.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:

Flislagt bad fra 2015
Solrik balkong på 7 kvm.
Bod i kjeller og på loft
Fredelig beliggenhet, men samtidig sentralt
Pent opparbeidete fellesarealer
Ingen dokumentavgift
"Alt" inkludert i felleskostnader
Kort vei til NTNU

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

torsdag, 07. mai

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	461550616
Sist endret	30. apr. 2026 18:32
Referanse	4-25-0160

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott 2-roms leilighet i 2. etasje | TG1 på bad og kjøkken | Nært NTNU og St. Olavs | Balkong | Parkeringsmuligheter

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Stjørdal

Jon Herman Gulbrandsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Stjørdal

Jon Herman Gulbrandsen

Bildegalleri

Flott 2-roms leilighet i 2. etasje | TG1 på bad og kjøkken | Nært NTNU og St. Olavs | Balkong | Parkeringsmuligheter

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Stjørdal

Jon Herman Gulbrandsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Stjørdal

Jon Herman Gulbrandsen

Annonseinformasjon