Lys, gjennomgående og sjarmerende 3-R toppleilighet. Solrik balkong med fantastisk utsikt over Oslo. Populær beliggenhet

Fellesutgiftene er kr. 5.188,- pr. md. og inkluderer: Internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, revisjon, forretningsførsel, løpende drift og vedlikehold, renter og avdrag andel fellesgjeld.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert på høsten 2025 med 7%. Iht. samtale med styreleder 22.04.2026 er det pt. ikke planlagt ytterligere økninger for inneværende år. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme økninger i felleskostnadene som følge av rentehevinger på fellesgjelden.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
Felleskostnader: kr. 3.661,-
Lån rør: kr. 224,-
Trappevask: kr. 100,-
Lån vedlikehold: kr. 930,-
Bredbånd: kr. 273,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.804,- pr. år. / 3609 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet borettslagets kollektivavtale for internett med Obos OpenNet. Grunnpakke for TV er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 690 000,00 Prisantydning
206 269,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 896 269,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte - garasjeplass
8 212,00  Forkjøpsrett gebyr
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
10 152,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
20 102,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 906 421,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 916 371,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.