Gimlekollen - romslig enebolig med renoveringsbehov - stor selveiet tomt - bynært og attraktivt boområde

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Gimlekollen like øst for Kristiansand sentrum. Det er gang-/sykkelavstand til skole(r) og barnehage(r), samt til treningssenter og dagligvarebutikker. Videre må det framheves at det er en kort kjøretur til Sørlandssenteret og Kristiansand Lufthavn Kjevik. Det er sykkelsti til sentrum og UiA som ligger i grei sykkelavstand. Boligen ligger i et veletablert boområde med beboere i alle aldersgrupper. Fra boligen og eiendommen er det fin utsikt i retning Sømslandet og Topdalsfjorden. Den kjente bymarka Jegersberg ligger i umiddelbar nærhet - med populære turmål som den Omvendte båt og Skråstadvarden, og et uttal av turstier som blir flittig brukt gjennom alle årstider. Gillsvannet har nasjonalt kajakkanlegg og fine padle/treningsforhold.