Velkommen til Rolvsrud Park og Margarethas vei 39! Leiligheten ligger meget sentralt til butikker og buss

Rolvsrud

Lys 3-roms hjørneleilighet på bakkeplan | Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld!

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 4 217 851 kr
Omkostninger: 19 252 kr
Fellesgjeld: 1 408 599 kr
Felleskost/mnd.: 11 864 kr
Fellesformue: 22 261 kr
Formuesverdi: 1 145 350 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 66 m² (BRA-i)
Bruksareal: 70 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 16 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2008
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 2 573 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 11 863,80 pr. mnd. og inkluderer: drift, grunnpakke tv/bredbånd (Telia) renter og avdrag på fellesgjeld, samt kommunale avgifter som vann, avløp og renovasjon, bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar, eiendomsskatt mm

Felleskostnadene er fordelt slik:

Lån nr: 98207365432 - Akonto renter: kr 5 905,91
Lån nr: 98207365432 - Akonto avdrag: kr 1 369,31
Felleskostnader (drift): kr 4 059,58
Kabel-tv: kr 529,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter, og ble sist justert med 7% 01.02.2026

Dette borettslaget har tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning). Det vil si at hver enkelt andelseier helt eller delvis kan velge å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld til boligbyggelaget. Dette vil i så fall medføre en reduksjon av de månedlige felleskostnadene (andel av renter og avdrag på fellesgjelden). Nedbetalt andel av fellesgjeld knyttes til andelen og følger andelen ved et eventuelt salg.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.000 kwh. pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

2 790 000,00 Prisantydning
1 408 598,88 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 198 598,88 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 217 850,88 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 102

Bruksnr: 438

Borettslag-navn: Rolvsrud Park Blokk L BRL

Borettslag-orgnummer: 991659978

Borettslag-andelsnummer: 6

Visning

tirsdag, 05. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Margarethas Vei 39! Dette er en arealeffektiv og lettstelt 3-roms leilighet med en overbygget, skjermet uteplass, hage og parkering i garasje.

Nærhet til Lørenskog sentrum, Metro Senter og bussterminal, alt innen gangavstand.
IN-ordning. Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld. Det vil gi fellesutg. på kr 4.589,-.
Leilighet på ett plan i 1. etasje med uteplass. Godt med parkering for gjester rett ved leiligheten.
To soverom med garderobeskap
Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
Parkeringplass i felles garasjeanlegg med heis rett ned
To eksterne boder for lagring
Forkjøpsrett avklart

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

tirsdag, 05. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	461272310
Sist endret	30. apr. 2026 12:07
Referanse	KR60.26157

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 3-roms hjørneleilighet på bakkeplan | Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Lillestrøm

Siv Svensson Ostrø

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Lillestrøm

Siv Svensson Ostrø

Bildegalleri

Lys 3-roms hjørneleilighet på bakkeplan | Mulighet for nedbetaling av fellesgjeld!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Lillestrøm

Siv Svensson Ostrø

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Lillestrøm

Siv Svensson Ostrø

Annonseinformasjon