NYBYGG Ullern - Innflytting aug-des 2026. Enderekkehus med høy standard. Solrikt, vestvendt. Stort loft med muligheter.

Svært attraktivt enderekkehus med optimal planløsning og gunstig internbeliggenhet! Ingen forskuddsbetaling.

Totalt gulvareal 154 kvadratmeter.

Et trygt, bilfritt og sosialt nabolag- i et barnevennlig tun. Svært lyst og luftig

Ta kontakt på tlf 973 05 199 for ytterligere info

Høydepunkter

• Vestvendt solrik terrasse med pergola

• Enderekkehus med svært god internbeliggenhet

• Garasjeplass i p-kjeller

• Stor loftstue på 46 kvm gulvareal med alternative planløsninger

• Master bedroom med Walk-in og eget bad

• 3 våtrom (2 bad + vaskerom/WC)

• Elegant kjøkken fra Drømmekjøkkenet- integrerte hvitevarer fra Siemens

• 2 uteboder

• Sportsbod i kjeller

  Salg av kontraktsposisjon. Boligen ferdigstilles høsten 2026. Ta kontakt for mer utfyllende informasjon!

  Innhold

  
  1 etasje
  Entré, Kjøkken, Stue, Vaskerom/WC.

  To uteboder og terasse med pergola

  2 etasje

  3 soverom, 2 bad. Master bedroom med walk-in

  3 etasje

  Loftstue

  Annet

  Garasjeplass i parkeringskjeller

  Sportsbod i p-kjeller

  Nærmere beskrivelse

  1 etasje

  Romslig entré med god plass til garderobeskap. Vaskerom med WC. Stor, åpen stue/kjøkken-løsning med utgang til solrik vestvendt terrasse med pergola. Svært bra med lagringsplass (2 uteboder, én ved hovedinngang og én plassert ved terrassen), samt lagring under trapp.
  Stort stuevindu som går fra gulv til tak, noe som gir ekstra mye lysinnslipp.
  Pipeløp med mulighet for peis i stue.
  
  2 etasje

  3 soverom, 2 bad. Masterbedrom med egen walk-in med tilknyttet bad, og vinduer fra to sider.
  
  3 etasje

  Stor stue på 46.4 kvadratmeter gulvareal. Gjennomgående med vindu i hver ende. Denne etasjen gir muligheter for ulike bruksområder/soner! Se forslag til planløsning.
  
  Leveransebeskrivelse - noen høydepunkter:

• Gulvvarme i 1 etasje

• Flott kjøkken fra Drømmekjøkkenet med tre høyskap for ekstra lagring

• Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken med underlimt vask

• Eksklusiv 1-stavs eikeparkett av typen Kahrs Newington i alle rom

• Lekre 60x60 italienske gulvfliser i alle våtrom og i gang/entré med varmekabler (Sintest Frammenti Bianco)

• Servantskap i lys eik fra Home-serien

• Tapwell armaturer på bad og kjøkken

• Tapwell regnfallsdusj på begge bad

• Hvite glatte kompaktdører med dørvridere i børstet stål

• Terrasse i trykkimpregnert trevirke, med utelampe og stikkontakt

• Downlights med dimmer i gang (1. og 2.etg) samt baderom

• Stålpipe 

• Vegger og dører i fargen bomull (NCS S0502-Y)
  
  Se mer om prosjektet på

  https://pilares.no/nybygg/vare-prosjekter/ullernkollen/til-salgs

  Fordelene med å kjøpe ny bolig

• Som kjøper vil du være dekket av en lovfestet garanti i bustadsoppføringslovens §12 som ivaretar dine økonomiske interesser. Dette i 5 år etter overtagelse.

• Lave felleskostnader

• Mens kjøp av brukte boliger utløser dokumentavgift til staten på 2,5% av kjøpesummen, beregnes dokumentavgift ved kjøpt av ny bolig kun av tomteverdi. Dette medfører vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved kjøp av ny bolig