Herskapelig 4-roms i ærverdig bygård fra 1898 - vestvendt balkong, prinsesseovn, generøs takhøyde og klassiske detaljer!

BRA-i:
3. etasje: 102 kvm Entré, to ganger, spisestue, kjøkken, stue, bad/vaskerom og to soverom.
BRA-e:
3. etasje: 1 kvm Bod i oppgangen på ca. 1,1 kvm.
Kjeller: 14 kvm To kjellerboder på ca. 8,5 kvm og 4,9 kvm.
TBA:
3. etasje: 2 kvm Vestvendt overbygd balkong på ca. 1,8 kvm.

Kommunale avgifter, drift og vedlikehold, forretningsførsel, avdrag og renter på andel fellesgjeld (kapitalkostnader), bygningsforsikring, vaktmester, trappevask, tv/internett med grunnpakke fra Telia.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3.661,
TV/internett kr 509,
Kapitalkostnader kr 762,

Felleskostnader
Det gjøres oppmerksom på at vedlikehold, tiltak fra sameiet eller økte utgifter etc. kan medføre en økning i felleskostnadene. Det er normalt at det kan evt. foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Styreleder opplyser til megler 21.04.26 at det ikke er planlagt noen låneopptak, økte felleskostnader eller vedlikeholdsprosjekter i nærmeste fremtid. Planen er å gradvis senke felleskostnadene, dersom det lar seg gjøre likviditetsmessig.

Øvrige kostnader
Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm, osv. kommer i tillegg, og vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

12 750 000,- (Prisantydning)
17 117,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
12 767 117,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
319 170,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
320 550,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
333 550,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
13 087 667,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
13 100 667,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.