Bildegalleri
Ny 2-roms med hems, stor terrasse og ekstra takhøyde – Vabua Park
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 1
- Internt bruksareal
- 44 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 47 m²
- Eksternt bruksareal
- 2 m² (BRA-e)
- Innglasset balkong
- 0 m² (BRA-b)
- Balkong/Terrasse
- 21 m² (TBA)
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 2026
- Rom
- 2
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Ny og moderne 2-roms leilighet i populære Vabua Park på Lund. Leiligheten ligger i 1. etasje og har en svært god romfølelse med ekstra takhøyde i stue på ca. 3,68 meter.
Det er bestilt hems som utnytter takhøyden optimalt og gir ekstra bruksareal. Denne egner seg perfekt som soveplass eller oppbevaring.
Leiligheten har en god planløsning med entré, bad, separat soverom og åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til en romslig terrasse på hele 21 m². Terrassen gir gode møbleringsmuligheter og fungerer som en forlengelse av stuen.
Boligen selges som kontraktsposisjon. Du betaler først ved overtakelse og det betales kun dokumentavgift av tomteverdi (lavere enn ved bruktbolig)
Leiligheten leveres med moderne standard, blant annet:
1-stavs herdet tregulv
Kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer
Vannbåren gulvvarme
Flislagt bad med varmekabler
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Dette er en attraktiv leilighet både for førstegangskjøpere og investorer.
Beliggenhet
Fra boligen er det gang- og sykkelavstand til Universitetet i Agder, dagligvarebutikker, treningssenter og gode kollektivforbindelser. Kristiansand sentrum nås på få minutter med sykkel eller buss.
Prosjektet ligger skjermet til med nærhet til grøntområder og park, noe som gir en rolig og attraktiv bokvalitet uten gjennomgangstrafikk. Dette gjør området spesielt godt egnet både for studenter, førstegangskjøpere og pendlere.
Adkomst
Det er gode bussforbindelser i området med hyppige avganger til sentrum og øvrige deler av byen. For de som kommer med bil, er området lett tilgjengelig fra hovedveinettet.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Boligen selges som kontraktsposisjon. Kjøper trer inn i eksisterende avtale med utbygger. Oppgjør skjer ved overtakelse. Det betales kun dokumentavgift av tomteverdi.
Beskaffenhet
Tomten opparbeides med grønne fellesområder, beplantning og interne gangsoner. Prosjektet får et moderne og gjennomarbeidet uteområde som gir gode oppholds- og rekreasjonsmuligheter.
Vesentlige opplysninger
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.